Puste podziemia ratusza wkrótce powinny się doczekać nowego najemcy.

Gliwicki magistrat zamierza wynająć lokal wraz z powierzchnią arkad na prowadzenie działalności restauracyjnej.

Pierwszy przetarg na wynajem piwnic ratusza ogłoszono w styczniu. Wtedy jednak procedurę przetargową unieważniono ze względów formalnych.

Stawka nie wydaje się wysoka ? 15 zł za metr kwadratowych powierzchni.

Minimalna wartość miesięcznego czynszu wyniesie zatem około 5,6 tys. zł, bez podatku VAT.

To niewiele za tak sporą powierzchnię w najbardziej atrakcyjnym punkcie miasta. Miasto liczy jednak, że spore zainteresowanie wynajmem ostro wywinduje cenę w górę. W miastach nieco większych od Gliwic, m.in. Toruniu czy Częstochowie, za wynajem lokalu w ścisłym centrum samorządy kasują od 30 zł za metr kw. wzwyż.

Na otwarcie restauracji nowy najemca będzie miał aż 150 dni od daty podpisania umowy. Tak długi termin może być spowodowany koniecznością remontu nieruchomości.

Warto także pamiętać, że cały budynek ratusza widnieje w wojewódzkim rejestrze zabytków. W związku z tym, jakiekolwiek prace remontowe lub modernizacyjne, w tym zabudowa arkad, wymagają zgody wojewódzkiego konserwatora zabytków. Przypomnijmy, poprzedni najemcy zdecydowali się na przeszklenie arkad.

Podziemia budynku mają powierzchnię prawie 290 metrów kw. Do tego należy doliczyć powierzchnię arkad, która wynosi 87 m kw. Łączny metraż nowej restauracji wyniesie zatem niebagatelne 376 m kw.

– Lokal użytkowy w podpiwniczeniu wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz posiada możliwość podłączenia do sieci telefonicznej. Powierzchnia użytkowa arkad nie jest wyposażona w żadną czynną instalację ? czytamy w ogłoszeniu o przetargu na stronie internetowej magistratu.

Miasto zamierza podpisać umowę z najemcą na dziesięć lat. Samo miejsce wydaje się być stworzone do prowadzenia ekskluzywnej restauracji ? dotychczas mieściła się tam kawiarnia 3M oraz klub Magnes. Od czasu likwidacji tego ostatniego, jesienią 2012 roku, lokal w piwnicach ratusza stoi pusty.

(mpp)