{"id":221571,"date":"2023-09-14T20:38:35","date_gmt":"2023-09-14T18:38:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/?p=221571"},"modified":"2023-09-14T20:38:35","modified_gmt":"2023-09-14T18:38:35","slug":"nie-masz-mieszkania-to-masz-dobry-powod-aby-wziac-kredyt-hipoteczny","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/nie-masz-mieszkania-to-masz-dobry-powod-aby-wziac-kredyt-hipoteczny\/","title":{"rendered":"Nie masz mieszkania? To masz dobry pow\u00f3d, aby wzi\u0105\u0107 kredyt hipoteczny"},"content":{"rendered":"<h4>Ci\u0105gle mieszkasz w wynajmowanym mieszkaniu i irytuje ci\u0119 my\u015bl, \u017ce by\u0107 mo\u017ce sp\u0142acasz cudzy kredyt zamiast swojego? Zmie\u0144 to! Kredyty hipoteczne s\u0105 dla ludzi. Je\u017celi zdecydujesz si\u0119 na taki produkt bankowy, to wystarczy, \u017ce b\u0119dziesz sp\u0142aca\u0107 regularnie swoje zobowi\u0105zanie, a unikniesz jakichkolwiek problem\u00f3w. Dowiedz si\u0119, dlaczego decyzja o zaci\u0105gni\u0119ciu kredytu hipotecznego jest s\u0142uszna, je\u015bli nie sta\u0107 ci\u0119 na zakup mieszkania za got\u00f3wk\u0119. <\/h4>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 class=\"western\">Wynajem to rozwi\u0105zanie na kr\u00f3tk\u0105 met\u0119<\/h2>\n<p>Je\u015bli jeste\u015b na studiach, w\u0142a\u015bnie rozpoczynasz swoj\u0105 pierwsz\u0105 prac\u0119 lub przeprowadzi\u0142e\u015b si\u0119 do innego miasta, to wynajmowanie mieszkania jest jak najbardziej s\u0142uszn\u0105 decyzj\u0105. Jednak taki stan nie powinien trwa\u0107 zbyt d\u0142ugo, gdy\u017c z ka\u017cdym miesi\u0105cem tracisz pieni\u0105dze.<\/p>\n<p><strong>Czynsz za mieszkanie, kt\u00f3ry p\u0142acisz jego w\u0142a\u015bcicielowi, bezpowrotnie przepada<\/strong>. Mo\u017ce on wyda\u0107 go na sp\u0142at\u0119 w\u0142asnego kredytu, na swoje wakacje czy po prostu na \u017cycie. Natomiast sp\u0142ata rat kredytu hipotecznego to wywi\u0105zywanie si\u0119 ze zobowi\u0105za\u0144 dotycz\u0105cych w\u0142asnego lokalu. Jest to mieszkanie, kt\u00f3rym mo\u017cesz dowolnie dysponowa\u0107, samemu wynaj\u0105\u0107 i urz\u0105dzi\u0107, jak tylko chcesz.<\/p>\n<h2 class=\"western\">Wysoko\u015b\u0107 raty kredytu a wysoko\u015b\u0107 czynszu<\/h2>\n<p>Wynajem jest dzi\u015b w cenie. Ju\u017c cena wynaj\u0119cia kawalerki mo\u017ce przyprawi\u0107 o zawr\u00f3t g\u0142owy. Dochodzi do tego jeszcze kaucja za lokal i cz\u0119sto prowizja dla po\u015brednika. Dlatego je\u017celi wahasz si\u0119 mi\u0119dzy kolejn\u0105 umow\u0105 najmu i kredytem, to bardziej op\u0142aca ci si\u0119 wybra\u0107 t\u0119 drug\u0105 opcj\u0119.<\/p>\n<p>W zale\u017cno\u015bci od tego, ile pieni\u0119dzy zamierzasz po\u017cyczy\u0107 od banku i jak du\u017cy lokal planujesz kupi\u0107, rata mo\u017ce by\u0107 wi\u0119ksza lub mniejsza. Jednak w wielu przypadkach mo\u017ce by\u0107 ona zbli\u017cona, a nawet ni\u017csza od ceny najmu. Dlatego <strong>je\u015bli tylko masz zgromadzony wk\u0142ad w\u0142asny, szukaj mieszkania na sprzeda\u017c \u2013 nie tra\u0107 czasu i pieni\u0119dzy na wynajmowanie kolejnego lokalu.<\/strong><\/p>\n<h2 class=\"western\">Raty dopasowane do twoich mo\u017cliwo\u015bci finansowych<\/h2>\n<p>Nie musisz co miesi\u0105c wydawa\u0107 fortuny, aby sp\u0142aca\u0107 kredyt i by\u0107 w\u0142a\u015bcicielem mieszkania. Mo\u017cesz roz\u0142o\u017cy\u0107 swoje zobowi\u0105zanie wobec banku na nawet <strong>30 lub 35 lat<\/strong>. Wa\u017cne, aby\u015b ostatni\u0105 rat\u0119 kredytu sp\u0142aci\u0142 w dniu 70. urodzin \u2013 wymaga tego wi\u0119kszo\u015b\u0107 kredytodawc\u00f3w. <strong>Kredyt roz\u0142o\u017cony na taki d\u0142ugi czas nie b\u0119dzie ogromnym obci\u0105\u017ceniem dla twojego bud\u017cetu.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Co jednak gdy twoja sytuacja finansowa znacznie si\u0119 poprawi i b\u0119dziesz m\u00f3c sp\u0142aca\u0107 wi\u0119ksze raty? W takie sytuacji mo\u017cesz zawsze nadp\u0142aci\u0107 kredyt<\/strong>. Wp\u0142acasz wtedy okre\u015blon\u0105 kwot\u0119 na rachunek rozliczeniowy i decydujesz, czy:<\/p>\n<ul>\n<li>chcesz roz\u0142o\u017cy\u0107 kredyt na ni\u017csze raty \u2013 dzi\u0119ki wp\u0142aconej got\u00f3wce pozostanie ci mniej pieni\u0119dzy do sp\u0142aty, dlatego mo\u017cesz co miesi\u0105c p\u0142aci\u0107 bankowi mniej;<\/li>\n<li>wolisz, by okres trwania kredytu zosta\u0142 skr\u00f3cony.<\/li>\n<\/ul>\n<p>O tym, jak wygl\u0105da <a href=\"https:\/\/finanse.rankomat.pl\/poradniki\/nadplata-kredytu-hipotecznego-w-santander-bank-polska\/\">nadp\u0142ata kredytu hipotecznego w Santander Bank Polska<\/a>, w mBank czy w Banku Pekao S.A., dowiesz si\u0119 z ich stron internetowych. Jej dyspozycj\u0119 mo\u017cesz z\u0142o\u017cy\u0107 online i wielu przypadkach tak\u017ce przez aplikacj\u0119 mobiln\u0105.<\/p>\n<h2 class=\"western\">Bankowi te\u017c zale\u017cy na tym, aby kredyt by\u0142 sp\u0142acany<\/h2>\n<p>S\u0105 tacy, kt\u00f3rzy zwlekaj\u0105 z decyzj\u0105 o kredycie na mieszkanie, gdy\u017c boj\u0105 si\u0119, \u017ce kiedy\u015b nie b\u0119d\u0105 mogli go sp\u0142aca\u0107. Bior\u0105 pod uwag\u0119 nieprzewidziane wydatki zwi\u0105zane z chorob\u0105 i kosztownym leczeniem, powa\u017cnym wypadkiem oraz utrat\u0119 pracy.<\/p>\n<p>Strach jest jednak z\u0142ym doradc\u0105. By by\u0107 spokojnym, maj\u0105c kredyt hipoteczny, warto stworzy\u0107 sobie poduszk\u0119 finansow\u0105. Mog\u0105 to by\u0107 np. \u015brodki, kt\u00f3re wystarcz\u0105 na sp\u0142at\u0119 6 rat kredytu. <strong>Od nieszcz\u0119\u015bliwych zdarze\u0144 (wypadk\u00f3w, chor\u00f3b) i utraty zdolno\u015bci do pracy mo\u017cesz te\u017c si\u0119 ubezpieczy\u0107<\/strong>. Odszkodowanie powinno zapewni\u0107 ci przez pewien czas \u015brodki na utrzymanie i na sp\u0142at\u0119 kredytu.<\/p>\n<p>Pami\u0119taj te\u017c, \u017ce bank chce, aby kredytobiorca by\u0142 w stanie sp\u0142aca\u0107 kredyt. Do przej\u0119cia nieruchomo\u015bci przez wierzyciela dochodzi niezwykle rzadko i tylko w ostateczno\u015bci. Je\u017celi znajdziesz si\u0119 w gorszej sytuacji finansowej, po prostu zg\u0142o\u015b si\u0119 do banku i powiedz o swoich problemach ze sp\u0142at\u0105 kredytu. Kredytodawca mo\u017ce zaproponowa\u0107 ci wtedy:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>wakacje kredytowe<\/strong> \u2013 w takiej sytuacji kredytobiorca przez pewien czas nie b\u0119dzie musia\u0142 sp\u0142aca\u0107 rat. Jednocze\u015bnie czas trwania kredytu wyd\u0142u\u017cy si\u0119 o tyle, ile trwa\u0142y wakacje kredytowe;<\/li>\n<li><strong>karencj\u0119<\/strong> \u2013 oznacza to, \u017ce wysoko\u015b\u0107 twoich rat zostanie obni\u017cone na okres wskazany przez bank.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"western\">Kredyt hipoteczny to tani kredyt<\/h2>\n<p><strong>RRSO, czyli Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania, dla niekt\u00f3rych kredyt\u00f3w hipotecznych wynosi tylko nieco ponad 8%. Jest to wyj\u0105tkowo ma\u0142o<\/strong> w por\u00f3wnaniu do innych produkt\u00f3w bankowych. Je\u015bli nawet mo\u017cesz wzi\u0105\u0107 kredyt got\u00f3wkowy na cz\u0119\u015bciowe sfinansowania zakupu mieszkania, to po prostu ci si\u0119 to nie op\u0142aca. Jego RRSO b\u0119dzie prawdopodobnie wynosi\u0107 od kilkunastu do 20%.<\/p>\n<p>Oferty kredyt\u00f3w na mieszkanie mo\u017cesz por\u00f3wna\u0107 za pomoc\u0105 por\u00f3wnywarki ze strony <a href=\"https:\/\/finanse.rankomat.pl\/kredyty\/hipoteczne\/gliwice\/\">https:\/\/finanse.rankomat.pl\/kredyty\/hipoteczne\/gliwice\/<\/a>.<\/p>\n<h2 class=\"western\">Taniej d\u0142ugo nie b\u0119dzie<\/h2>\n<p><strong>Prognozy dla rynku mieszkaniowego s\u0105 bezlitosne. Nie zanosi si\u0119, aby ceny mieszka\u0144 mia\u0142y spada\u0107. Ma by\u0107 wprost przeciwnie. <\/strong>Dlatego im szybciej kupisz w\u0142asne \u201eM\u201d, tym lepiej dla ciebie. Zap\u0142acisz za nie prawdopodobnie mniej ni\u017c np. za p\u00f3\u0142 roku, gdy\u017c ceny za m2 nieruchomo\u015bci \u2013 i to tak\u017ce w Gliwicach \u2013 rosn\u0105 z miesi\u0105ca na miesi\u0105c.<\/p>\n<p>Kredyt hipoteczny to ani nie ostateczno\u015b\u0107, ani nie \u201esznur na szyj\u0119\u201d. To szansa na to, aby kupi\u0107 w\u0142asne mieszkanie, mie\u0107 zwi\u0105zane z nim poczucie bezpiecze\u0144stwa i komfort psychiczny.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/material-partnera-1.png\" alt=\"\" width=\"110\" height=\"15\" class=\"alignleft size-full wp-image-209273\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ci\u0105gle mieszkasz w wynajmowanym mieszkaniu i irytuje ci\u0119 my\u015bl, \u017ce by\u0107 mo\u017ce sp\u0142acasz cudzy kredyt zamiast swojego? Zmie\u0144 to! Kredyty hipoteczne s\u0105 dla ludzi. Je\u017celi zdecydujesz si\u0119 na taki produkt bankowy, to wystarczy, \u017ce b\u0119dziesz sp\u0142aca\u0107 regularnie swoje zobowi\u0105zanie, a unikniesz jakichkolwiek problem\u00f3w. Dowiedz si\u0119, dlaczego decyzja o zaci\u0105gni\u0119ciu kredytu hipotecznego jest s\u0142uszna, je\u015bli nie [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":221573,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[6667],"tags":[6716],"class_list":{"0":"post-221571","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-material_p","8":"tag-kredyt-hipoteczny"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/221571","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=221571"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/221571\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=221571"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=221571"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=221571"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}