{"id":23475,"date":"2010-09-28T13:16:32","date_gmt":"2010-09-28T11:16:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/?p=23475"},"modified":"2010-09-28T13:21:40","modified_gmt":"2010-09-28T11:21:40","slug":"gliwickie-lokale-niczyje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/gliwickie-lokale-niczyje\/","title":{"rendered":"Gliwickie lokale “niczyje”"},"content":{"rendered":"

\"\"Rozpadaj\u0105ce si\u0119 budynki, kt\u00f3re szpec\u0105 miasto, siedliska dla bezdomnych ludzi i kot\u00f3w, ale r\u00f3wnie\u017c opuszczone pi\u0119kne, zabytkowe wille<\/h3>\n

? tak przedstawia si\u0119 obraz gliwickich pustostan\u00f3w.
\n<\/p>\n

Nie tak dawno gliwickie media obieg\u0142a informacja, \u017ce stra\u017cnicy miejscy znale\u017ali zw\u0142oki w pustostanie przy ul. Grodowej ? najprawdopodobniej by\u0142 to bezdomny. To w\u0142a\u015bnie takie osoby najcz\u0119\u015bciej zajmuj\u0105 opuszczone nieruchomo\u015bci. Inne budynki po prostu niszczej\u0105 w samotno\u015bci. <\/p>\n

Prawdziw\u0105 pere\u0142k\u0105 jest budynek przy ulicy Barlickiego 23<\/strong>, gdzie\"\" jeszcze do niedawna mie\u015bci\u0142a si\u0119 gliwicka delegatura Kuratorium O\u015bwiaty. To w\u0142a\u015bnie ulica Barlickiego, pod koniec XIX wieku by\u0142a jedn\u0105 z najbardziej okaza\u0142ych pod wzgl\u0119dem architektonicznym. W pi\u0119knych willach mieszka\u0142o wiele gliwickich osobisto\u015bci ? mi\u0119dzy innymi burmistrz miasta, Alfred Kreidel. Obecnie budynek jest pusty ? na drzwiach wisi karteczka z informacj\u0105, \u017ce plac\u00f3wka przenios\u0142a si\u0119 na ulic\u0119 Warszawsk\u0105. <\/p>\n

Jak dowiedzieli\u015bmy si\u0119 w Wydziale Gospodarki Nieruchomo\u015bciami, budynek jest w\u0142asno\u015bci\u0105 Skarbu Pa\u0144stwa<\/strong> i wci\u0105\u017c znajduje si\u0119 w zarz\u0105dzie Kuratorium O\u015bwiaty w Katowicach. Urz\u0105d Miasta w Gliwicach skierowa\u0142 wniosek do Wojewody \u015al\u0105skiego o zgod\u0119 na zbycie nieruchomo\u015bci. Dodatkowo, miasto prowadzi korespondencj\u0119 z Kuratorium odno\u015bnie konieczno\u015bci przeprowadzenia prac remontowych, gdy\u017c stan, w jakim znajduje si\u0119 obiekt, nie spe\u0142nia oczekiwa\u0144 urz\u0119dnik\u00f3w miejskich.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Gdy nieruchomo\u015b\u0107 nie b\u0119dzie obci\u0105\u017cona ju\u017c prawem trwa\u0142ego zarz\u0105du i Skarb Pa\u0144stwa przejmie zarz\u0105d budynkiem, najprawdopodobniej zostanie og\u0142oszony przetarg. W gr\u0119 wchodzi r\u00f3wnie\u017c dzier\u017cawa. <\/p>\n

Jak dowiedzieli\u015bmy si\u0119 w UM, szacunkowa warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci wynosi 2,2 miliona z\u0142otych.<\/h1>\n

Pozostaje tylko mie\u0107 nadzieje, \u017ce Kuratorium doprowadzi budynek do nale\u017cytego stanu technicznego oraz estetycznego. Wtedy obiekt na pewno znajdzie w\u0142a\u015bciciela, kt\u00f3ry godnie zagospodaruje t\u0119 stylow\u0105 will\u0119. <\/p>\n

Innym pustostanem, po\u0142o\u017conym w uroczej dzielnicy jest budynek przy ulicy Konopnickiej 1<\/strong> ? centrum miasta, pi\u0119kna i cicha okolica, blisko Parku Chopina. W sporych rozmiar\u00f3w willi, niekt\u00f3re okna zabite s\u0105 deskami, jeszcze inne powybijane. Nad frontem odpada ju\u017c tynk. S\u0105siedzi nie wiedz\u0105 do ko\u0144ca kto jest w\u0142a\u015bcicielem domu, lecz zgodnie odpowiadaj\u0105, \u017ce ju\u017c dawno nikt tam nie zagl\u0105da\u0142. Prawdopodobnie w\u0142a\u015bcicielem jest osoba prywatna, co utrudnia spraw\u0119. Je\u015bli wpisu do ksi\u0105g wieczystych dokonano jeszcze przed wojn\u0105, a prawowici w\u0142a\u015bciciele nie \u017cyj\u0105, sytuacja dodatkowo si\u0119 komplikuje. Aby uregulowa\u0107 stan prawny takiego budynku trzeba znale\u017a\u0107 spadkobierc\u00f3w, co jest procesem \u017cmudnym i d\u0142ugotrwa\u0142ym. <\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Najbardziej klasycznym przyk\u0142adem pustostanu jest blok przy ulicy \u017beromskiego<\/strong> w So\u015bnicy. Go\u0142ym okiem wida\u0107 koce oraz susz\u0105c\u0105 si\u0119 odzie\u017c. Na zachodzie proces zasiedlania pustostan\u00f3w przez m\u0142odzie\u017c lub bezdomnych nosi nazw\u0119 squatting. W opuszczonych mieszkaniach ?dzicy lokatorzy?, tzw. squattersi, organizuj\u0105 sobie \u017cycie. W Gliwicach najs\u0142ynniejszym squatem (budynkiem ?przej\u0119tym? przez squatters\u00f3w) by\u0142a willa przy ulicy Sienkiewicza 25. Squat, kt\u00f3ry nosi\u0142 nazw\u0119 ?Krzyk? doczeka\u0142 si\u0119 nawet swojego wpisu w internetowej encyklopedii wikipedii. W nieistniej\u0105cym ju\u017c ?Krzyku? organizowano koncerty punkowe, wydawano \u017cywno\u015b\u0107 bezdomnym i prowadzono bibliotek\u0119. Trudno stwierdzi\u0107 czy ?dzicy lokatorzy? bloku przy ulicy \u017beromskiego rozwin\u0119li swoj\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 na tak\u0105 skal\u0119, jednak przynajmniej maj\u0105 jaki\u015b dach nad g\u0142ow\u0105. Budynek oczywi\u015bcie nie jest ogrzewany, wi\u0119c w zimie b\u0119d\u0105 zmuszeni poszuka\u0107 cieplejszego lokum.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Pustostan\u00f3w w Gliwicach jest wi\u0119cej, lecz pisanie o ka\u017cdym z nich nie mia\u0142oby wi\u0119kszego sensu. Co robi\u0107 z takimi budynkami? Rozwi\u0105za\u0144 jest kilka ? od tych najbardziej tradycyjnych, po do\u015b\u0107 innowacyjne (ostatnimi czasy modne jest robienie z pustostan\u00f3w galerii lub alternatywnych centr\u00f3w kulturalnych). Najbardziej oczywiste wydaje si\u0119 wyremontowanie budynk\u00f3w i przeznaczenie ich na mieszkania. Dwa lata temu, w Sosnowcu podj\u0119to decyzj\u0119 o remoncie prawie stu pustostan\u00f3w, kt\u00f3re nast\u0119pnie zosta\u0142y przeznaczona na lokale socjalne i komunalne. W stolicy Zag\u0142\u0119bia, gdzie kilkaset rodzin czeka\u0142o na mieszkania, liczba pustostan\u00f3w spad\u0142a prawie o po\u0142ow\u0119<\/strong>. Podobnie post\u0105piono w Krakowie. Warto chyba p\u00f3j\u015b\u0107 w \u015blady tych miast. Je\u015bli w kasie UM nie ma \u015brodk\u00f3w na kapitalne remonty, by\u0107 mo\u017ce lepszym rozwi\u0105zaniem by\u0142oby przeznaczenie lokali do puli mieszka\u0144 do remontu i skr\u00f3cenie do\u015b\u0107 d\u0142ugiej kolejki oczekuj\u0105cych.
\n.<\/p>\n

Jakie konsekwencje wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 z istnieniem pustostan\u00f3w?<\/h2>\n

Przede wszystkim finansowe. Par\u0119 tygodni temu wysz\u0142o na jaw, \u017ce Gda\u0144ski Zarz\u0105d Nieruchomo\u015bci Komunalnych wydaje rocznie prawie 2 miliony z\u0142otych<\/strong> na opuszczone budynki. W Gliwicach trudno dok\u0142adnie oszacowa\u0107 liczb\u0119 pustostan\u00f3w. Sytuacja dodatkowo si\u0119 komplikuje, gdy\u017c niekt\u00f3re z nich maj\u0105 nieuregulowany stan prawny. Z pewn\u0105 doz\u0105 prawdopodobie\u0144stwa mo\u017cna jednak za\u0142o\u017cy\u0107, \u017ce miasto do\u015b\u0107 sporo dop\u0142aca do tych nieruchomo\u015bci. Istnieje opcja rozbi\u00f3rki najbardziej zaniedbanych budynk\u00f3w. Koszt rozbi\u00f3rki nie jest niski, jednak jest to tylko jednorazowy wydatek, kt\u00f3ry w ostatecznym rozrachunku powinien si\u0119 op\u0142aci\u0107. By rozebra\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 trzeba wykona\u0107 ekspertyz\u0119 dotycz\u0105c\u0105 stanu technicznego oraz uregulowa\u0107 spraw\u0119 w\u0142asno\u015bci obiektu, co mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119 trudne.<\/p>\n

Innym zagro\u017ceniem jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 zawalenia si\u0119 budynk\u00f3w. P\u00f3ki co, mo\u017cemy odetchn\u0105\u0107 z ulg\u0105, \u017ce \u017caden gliwicki pustostan nie podzieli\u0142 los\u00f3w opuszczonej kamienicy przy ulicy Opolskiej, kt\u00f3ra zawali\u0142a si\u0119 rok temu. Na szcz\u0119\u015bcie nikomu nic si\u0119 nie sta\u0142o, aczkolwiek s\u0142u\u017cby porz\u0105dkowe ewakuowa\u0142y trzy rodziny z s\u0105siedniego budynku. Miejmy nadziej\u0119, \u017ce do prawdziwej tragedii nie dojdzie, zjawisko pustostan\u00f3w zostanie wkr\u00f3tce rozwi\u0105zane i nie podzielimy los\u00f3w Bytomia, gdzie opuszczonych jest a\u017c 1200 mieszka\u0144.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

W\u015aR\u00d3D PUSTOSTAN\u00d3W S\u0104 PRAWDZIWE PERE\u0141KI.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":23476,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[3,1],"tags":[],"class_list":{"0":"post-23475","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-gliwice","8":"category-pozostale"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23475","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23475"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23475\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23491,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23475\/revisions\/23491"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23476"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23475"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23475"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23475"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}