{"id":56160,"date":"2013-11-17T00:32:19","date_gmt":"2013-11-16T23:32:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/?p=56160"},"modified":"2013-11-25T23:56:03","modified_gmt":"2013-11-25T22:56:03","slug":"ile-zaplacisz-za-mieszkanie-w-gliwicach-najtansze-kawalerki-to-wydatek-ok-80000-zl","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/ile-zaplacisz-za-mieszkanie-w-gliwicach-najtansze-kawalerki-to-wydatek-ok-80000-zl\/","title":{"rendered":"Ile zap\u0142acisz za mieszkanie w Gliwicach? Najta\u0144sze kawalerki to wydatek ok. 80.000 z\u0142"},"content":{"rendered":"

\"\"233.000 z\u0142 ? taka jest \u015brednia cena ofertowa mieszkania z rynku wt\u00f3rnego w Gliwicach, przy czym metr kwadratowy kosztuje tu \u015brednio 3438 z\u0142. <\/h3>\n

Wg danych portalu nieruchomo\u015bci Domy.pl<\/a> obecnie najwi\u0119cej ofert (oko\u0142o 40%) dotyczy lokali przedwojennych, a zap\u0142aci\u0107 za nie trzeba zazwyczaj do\u015b\u0107 du\u017co, gdy\u017c \u015brednio 283.000 z\u0142. Co ciekawe, \u015brednio tylko o 1000 z\u0142 mniej kosztuj\u0105 mieszkania z pierwszej dekady naszego stulecia, stanowi\u0105ce zaledwie oko\u0142o 3% wszystkich aktualnych ofert. <\/p>\n

Najwy\u017csze ceny osi\u0105gaj\u0105 jednak mieszkania z lat 90., bowiem nale\u017cy na nie wyda\u0107 \u015brednio 300.000 z\u0142. Pomi\u0119dzy \u015brednimi cenami za obiekty przedwojenne i wybudowane po roku 1989 a \u015brednimi cenami za mieszkania z czas\u00f3w PRL-u wyst\u0119puje du\u017ca r\u00f3\u017cnica. Podczas gdy te pierwsze oscyluj\u0105 w granicach 280.000-300.000 z\u0142, \u015brednie ceny PRL-owskich lokali nie wykraczaj\u0105 ponad 200.000 z\u0142. <\/p>\n

Do najta\u0144szych mieszka\u0144 nale\u017c\u0105 te z lat 60. i 70., za kt\u00f3re trzeba zap\u0142aci\u0107 \u015brednio 174.000 z\u0142.<\/h1>\n

Ile trzeba mie\u0107 pieni\u0119dzy, \u017ceby sta\u0107 si\u0119 w\u0142a\u015bcicielem jednej z gliwickich kawalerek?<\/strong>
\nNajta\u0144sze lokale jednopokojowe kosztuj\u0105 tu oko\u0142o 80.000-90.000 z\u0142. Sporadycznie mo\u017cna natrafi\u0107 na oferty poni\u017cej 80.000 z\u0142, jednak zazwyczaj dotycz\u0105 one mieszka\u0144 w bardzo z\u0142ym stanie technicznym. Nieco dro\u017csze nieruchomo\u015bci te\u017c czasem wymagaj\u0105 remontu, jednak ju\u017c \u0142atwiej znale\u017a\u0107 w\u015br\u00f3d nich lokale w do\u015b\u0107 dobrym stanie.
\nNa mieszkania zapewniaj\u0105ce pe\u0142en komfort, trzeba przeznaczy\u0107 oko\u0142o 180.000-200.000 z\u0142. Przyk\u0142adowo za 195.000 z\u0142 mo\u017cna naby\u0107 blisko 36-metrow\u0105 kawalerk\u0119 z 2010 roku. Du\u017cy wp\u0142yw na cen\u0119 kawalerek ma standard ich wyko\u0144czenia, natomiast mniejsz\u0105 rol\u0119 odgrywa ich metra\u017c i wiek ? tak\u017ce w\u015br\u00f3d najdro\u017cszych obiekt\u00f3w mo\u017cna niekiedy znale\u017a\u0107 kawalerki z czas\u00f3w PRL-u, jednak s\u0105 one bardzo elegancko urz\u0105dzone.<\/p>\n

Ile trzeba wyda\u0107 a na mieszkanie o wi\u0119kszej liczbie pomieszcze\u0144?<\/strong>
\nW Gliwicach \u015brednia cena dwupokojowego M wynosi 179.000 z\u0142. Najta\u0144sze z nich kosztuj\u0105 oko\u0142o 110.000-130.000 z\u0142 ? przyk\u0142adowo za 110.000 z\u0142 mo\u017cna naby\u0107 49-metrowe lokum z lat 50. utrzymane w dobrym stanie.
\nZ kolei na najdro\u017csze lokale dwupokojowe powinni\u015bmy przeznaczy\u0107 oko\u0142o 350.000-380.000 z\u0142. Za tak\u0105 sum\u0119 mo\u017cemy oczekiwa\u0107 przestronnego (zazwyczaj 70-100 m2 powierzchni) i komfortowego lokum usytuowanego w centrum miasta. Sk\u0142adaj\u0105ce si\u0119 z trzech pokoj\u00f3w mieszkanie kosztuje w Gliwicach \u015brednio 243.000 z\u0142 (rozpi\u0119to\u015b\u0107 cenowa od oko\u0142o 120.000 z\u0142 do 450.000 z\u0142), a za lokal czteropokojowy trzeba zap\u0142aci\u0107 \u015brednio 345.000 z\u0142 (ceny mniej wi\u0119cej od 200.000 z\u0142 do 650.000 z\u0142).
\nWszystkie zamieszczone informacje dotycz\u0105 cen ofertowych na rynku wt\u00f3rnym.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

NAJNOWSZE INFORMACJE NA TEMAT AKTUALNYCH OFERT U\u017bYWANYCH GLIWICKICH MIESZKA\u0143<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":69500,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[3,1],"tags":[4794,4792,1322,4793,3691,4795],"class_list":{"0":"post-56160","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-gliwice","8":"category-pozostale","9":"tag-ceny-mieszkan-w-gliwicach","10":"tag-ceny-nieruchomosci-gliwice","11":"tag-domy-gliwice","12":"tag-domypl","13":"tag-mieszkania-gliwice","14":"tag-rynek-nieruchomosci-gliwice"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56160","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56160"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56160\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":56331,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56160\/revisions\/56331"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/media\/69500"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56160"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56160"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56160"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}