Morizon.pl<\/a>, pewne rzeczy s\u0105 wyra\u017anie widoczne. Na przyk\u0142ad to, \u017ce oferty z Gliwic prezentuj\u0105 przede wszystkim biura nieruchomo\u015bci z Gliwic ? widoczny jest zatem pewien podzia\u0142 rynku. Nie jest on oczywi\u015bcie ca\u0142kowicie doktrynalny, ale zjawisko jest widoczne. Wida\u0107 r\u00f3wnie\u017c mocn\u0105 pozycj\u0119 lokalnych biur ? to charakterystyczne dla miejsc z wysokim potencja\u0142em lokalnego rynku mieszkaniowego. Gdy jest on mniejszy, z regu\u0142y oferty z danej miejscowo\u015bci prezentuj\u0105 g\u0142\u00f3wnie og\u00f3lnopolskie agencje tzw. sieci\u00f3wki.<\/p>\nWida\u0107 tak\u017ce to, \u017ce nieruchomo\u015bci w Gliwicach s\u0105 wyra\u017anie dro\u017csze ni\u017c w s\u0105siednim Zabrzu czy Chorzowie.<\/h1>\n
Raczej trzymaj\u0105 poziom tych z Katowic czy Tych\u00f3w ? jest to wyra\u017anie lepiej postrzegana lokalizacja, zatem wizerunek akademickiego, czy jak wol\u0105 niekt\u00f3rzy ? inteligenckiego miasta ? ma si\u0119 ca\u0142kiem dobrze. Oczywi\u015bcie, uwzgl\u0119dniaj\u0105c specyfik\u0119 \u0141ab\u0119d, ale tu wida\u0107 nawet po statystykach serwisu, \u017ce jest to ca\u0142kowicie odr\u0119bnie wyszukiwana lokalizacja.<\/p>\n
\u0141atwo t\u0119 specyfik\u0119 Gliwic dostrzec sortuj\u0105c widoczne w serwisach oferty mieszka\u0144 ? w przypadku Gliwic mieszkania w cenie metra nie mniejszej ni\u017c 3000 z\u0142 stanowi\u0105 75% bazy, czyli podobnie jak w Katowicach. Proporcja ta w przypadku Zabrza to zaledwie 25%, w przypadku Chorzowa ? 40%.<\/p>\n
![\"\"](\"http:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/2014-06-023-510x287.jpg\" "\\"\\"")
<\/p>\n
Najta\u0144sze dwupokojowe mieszkania w Gliwicach to wydatek podchodz\u0105cy pod 100 tysi\u0119cy (mowa tu o cenach ofertowych), 3 pokojowe to co najmniej 120\u00a0000 z\u0142 ? to dobre ceny w por\u00f3wnaniu do najwi\u0119kszych polskich aglomeracji, ale do\u015b\u0107 wysokie w por\u00f3wnaniu z innymi miastami tej wielko\u015bci w kraju ? tu r\u00f3wnie\u017c specyfika Gliwic jest widoczna. <\/p>\n
Du\u017ca liczba ofert nieruchomo\u015bci z tego miasta nie jest wynikiem ogromnej liczby mieszka\u0144 i dom\u00f3w na zbyciu, ale wynikiem typowego w ca\u0142ej Polsce zjawiska tzw. um\u00f3w otwartych, gdy dan\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 stara si\u0119 zaprezentowa\u0107 nie tylko sam w\u0142a\u015bciciel, ale i kilka (czasem kilkana\u015bcie) biur nieruchomo\u015bci, z kt\u00f3rymi podpisa\u0142 on umow\u0119 ? to zjawisko mocno dezorientuj\u0105ce potencjalnych kupuj\u0105cych.<\/p>\n
A jak z zainteresowaniem klient\u00f3w popytowych?<\/strong>
\nZ perspektywy serwisu wida\u0107 tylko niekt\u00f3re zjawiska ? na przyk\u0142ad to, \u017ce oferty kilku wybranych wyrywkowo gliwickich biur nieruchomo\u015bci w skali miesi\u0105ca ogl\u0105dane s\u0105 12- 17 tysi\u0119cy razy (to dane dotycz\u0105ce pojedynczego biura) – wida\u0107 zatem spore i ? co wa\u017cne ? sta\u0142e zainteresowanie, bez szczeg\u00f3lnych wahni\u0119\u0107. Kilkaset os\u00f3b subskrybuje w serwisie wszystkie nowe oferty nieruchomo\u015bci z Gliwic ? to te\u017c pokazuje skal\u0119 bie\u017c\u0105cego zainteresowania. <\/p>\nGeneralnie, nawet nie b\u0119d\u0105c szczeg\u00f3lnie bieg\u0142ym w lokalnych uwarunkowaniach, od razu wida\u0107 specyfik\u0119 Gliwic na tle s\u0105siednich miast aglomeracji, i to specyfik\u0119, pozwalaj\u0105c\u0105 uzna\u0107 je za ciekaw\u0105, atrakcyjn\u0105 i wart\u0105 zainteresowania lokalizacj\u0119 ? podsumowuje Zmuda- Trzebiatowski. (ts)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
NAJTA\u0143SZE DWUPOKOJOWE MIESZKANIA TO WYDATEK BLISKO 100 TYS. Z\u0141<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":69192,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[1],"tags":[1322,4793,1321],"class_list":{"0":"post-61090","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-pozostale","8":"tag-domy-gliwice","9":"tag-domypl","10":"tag-nieruchomosci-gliwice"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61090","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=61090"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61090\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":61736,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/61090\/revisions\/61736"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/media\/69192"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=61090"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=61090"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/24gliwice.pl\/test\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=61090"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
![\"\"](\"http:\/\/www.24gliwice.pl\/wiadomosci\/wp-content\/uploads\/2014\/06\/20140622_141050-002-510x286.jpg\" "\\"\\"")
Gliwice ? przez niezorientowanych ludzi z innych cz\u0119\u015bci Polski postrzegane po prostu jako jedno z miast G\u00f3rnego \u015al\u0105ska, ma swoj\u0105 niezaprzeczaln\u0105 specyfik\u0119 i stawianie go w jednym rz\u0119dzie z Katowicami, Chorzowem czy Zabrzem jest nieporozumieniem. Pytanie, czy wida\u0107 to r\u00f3wnie\u017c z perspektywy og\u00f3lnopolskiego serwisu prezentuj\u0105cego oferty nieruchomo\u015bci? <\/p>\n