NEXX Developer planuje kolejne przedsięwzięcie na terenie Gliwic. Do Urzędu Miejskiego wpłynął wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej, w której zakres wchodzi budowa 14 budynków mieszkalnych z 8 garażami podziemnymi, a także budynek usługowy.
Plany dewelopera dotyczą niezagospodarowanych działek nr 1073/1, 1073/2, 1077/1, 1077/2 obręb Trynek przy ulicy Toruńskiej. Dwa lata temu miasto zbyło częśc z tych gruntów na rzecz obecnego inwestora w drodze zamiany za grunty przy ul. Głowackiego, gdzie planowana inwestycja została oprotestowała przez mieszkańców.
Blokowisko na polach Wójtowej Wsi nie powstanie. Miasto zaoferowało deweloperowi zamianę działek
14 budynków mieszkalnych
Przedsięwzięcie, które ma być realizowane w dwóch etapach, zakłada budowę 14 budynków mieszkalnych wielorodzinnych od 3 do 4 kondygnacji (wysokość 10,5-13,5 metra) z 8 jednopoziomowymi garażami podziemnymi. Uzupełnieniem mieszkaniówki ma być trzykondygnacyjny budynek usługowy z funkcją handlu. Nowe obiekty będą ogrzewane z miejskiej sieci ciepłowniczej.
W budynkach znajdzie się od 309 do 366 mieszkań, a przewidywana liczba mieszkańców to 679-833 osoby. Zaplanowano także od 575 do 710 miejsc postojowych łącznie w garażu podziemnym (do 420) oraz naziemnych (do 290).
Projekt zagospodarowania terenu zakłada budowę dojazdów i dojść do budynków, a także nasadzenia drzew. Pomiędzy budynkami przewidywane są także: plac zabaw oraz przestrzeń rekreacyjna – z wizualizacji wynika, że może to być siłownia zewnętrzna.
Planowana inwestycja znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 10 MWn – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dla którego przeznaczeniem podstawowym jest budownictwo wielo- i jednorodzinne. W większości punktów jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, niezgodności występują w takich elementach, jak m.in. maksymalna liczba kondygnacji (3), czy lokalizacja usług handlu, gastronomii wyłącznie w przyziemiach i parterach budynków mieszkalnych.
Wniosek o lokalizację inwestycji mieszkaniowej złożono 22 lipca. Mieszkańcy mają czas do 13 sierpnia na zgłaszanie swoich uwag w wersji papierowej do Wydziału Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego (ul. Jasna 31A), pokój 216 II (II piętro) lub elektronicznie drogą mailową na adres pp@um.gliwice.pl.
(żms)
fot. scr. MSIP Gliwice
