Część terenu za budynkiem dawnego TESCO Extra przy ulicy Łabędzkiej przeznaczono do sprzedaży. Przetarg wyznaczono na 20 maja, a cena wywoławcza gruntu o powierzchni ponad 0,43 ha wynosi 1,7 mln zł.
Chodzi o niezabudowane działki nr 409/2 oraz 410/2, w obrębie Stare Gliwice, kształtem zbliżone do trójkąta. Sąsiedztwo bezpośrednie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz (nieco dalej) wielorodzinnej. W bliskiej odległości znajdują się punkty usługowo-handlowe, placówki usług publicznych, a także tereny sportowo-rekreacyjne. Działki porośnięte są w znacznej części trawą oraz pojedynczymi krzewami i drzewami, mają dostęp do sieci uzbrojenia terenu: wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej i gazowej.
– Skomunikowanie działek nr 409/2 i 410/2, obręb Stare Gliwice, bezpośrednio z drogą publiczną ul. Łabędzką, poprzez nowy zjazd, wymagać może przebudowy części układu drogowego wraz ze skrzyżowaniem ul. Łabędzkiej z ul. Wiejską oraz przeniesienia zatoki autobusowej. Ewentualna przebudowa oraz zmiana lokalizacji zatoki autobusowej zrealizowana będzie w całości na koszt i staraniem nabywcy – czytamy w ogłoszeniu na stronie miasta.
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: 3U – tereny zabudowy usługowej. Uzupełnieniem usług może być mieszkaniówka, z zastrzeżeniem, że lokale mieszkalne dopuszczone są w budynkach usługowych. Na terenie tym dopuszczone są oczywiście m.in. dojścia i dojazdy, a także zieleń towarzysząca. Możliwe są także kondygnacje podziemne obiektów.
Nowa mieszkaniówka obok torów kolejowych?
Wśród nieruchomości miasta wystawionych na sprzedaż znalazły się także dwie działki (828 i 829 obręb Kłodnica) przy ulicy Jana Śliwki (graniczące z ul. Kotlarską). Tereny leżące za piekarnią Saba, znajdują się w pobliżu torów kolejowych, a także zabudowy wielorodzinnej i jednorodzinnej.
Kompleks gruntów ma kształt zbliżony do prostokąta, teren jest prawie płaski, porośnięty przez nieurządzoną roślinność. Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej. Skomunikowanie działek powinno odbywać się poprzez ul. Kotlarską do ul. J. Śliwki. W gestii nabywcy będzie budowa ul. Kotlarskiej.
Zgodnie z mpzp działki położone są na obszarze oznaczonym 2MU – co oznacza: tereny mieszkaniowo-usługowe o średniej intensywności zabudowy – istniejące.
Ich przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa wielo- i jednorodzinna, a także działalność usługowa, zaś uzupełnieniem może być zieleń urządzona, dojścia i dojazdy, a także sieci infrastruktury. Cena wywoławcza terenu o powierzchni niespełna 0,12 hektara wynosi 532 tys. zł. Przetarg nieograniczony prawa własności gruntów odbędzie się 23 kwietnia.
Zabudowa jednorodzinna przy ul. Anny Jagiellonki
Również w kwietniu odbędzie się próba sprzedaży w przetargu terenu o powierzchni ponad 0,22 hektara leżącego przy ulicy Anny Jagiellonki. Cena wywoławcza działki nr 28/1 obręb Łabędy wynosi 589 tys. zł. Zgodnie z MPZP może tam powstać zabudowa jednorodzinna, dopuszczalne są usługi nieuciążliwe wbudowane w parterach budynków bądź w samodzielnych budynkach usługowych.
(żms)
fot. MSIP Gliwice
