Znamy szczegóły planowanej inwestycji u zbiegu ul. Dworcowej i Dolnych Wałów. W dwóch etapach na placu za budynkiem Poczty Głównej mają powstać dwa duże obiekty usługowo-handlowe.
Prace budowlane powinny ruszyć jeszcze w tym roku.
– Projektowany budynek biurowo ? usługowy DWORCOWA 25 ma stać się istotnym elementem rewaloryzacji centrum Gliwic. Nie bez znaczenia jest bezpośrednie sąsiedztwo Drogowej Trasy Średnicowej – czytamy na stronie dworcowa25.pl, na której zaprezentowane zostały wizualizacje i szczegółowe informacje na temat inwestycji.
Głównym inwestorem jest firma Global City Holdings, a projekt obiektu wykonała firma ArKuS Biuro Projektowo-Doradcze w Gliwicach.
[pullquote align=”left” cite=”” link=”” color=”” class=”” size=””]Pierwszy z budynków (w ciągu ul. Dworcowej) ma około 4680 m2 powierzchni przeznaczonej na wynajem oraz około 140 miejsc parkingowych dla najemców.[/pullquote]
Na parterze zlokalizowane zostaną lokale handlowe i gastronomiczne. Na pierwszym piętrze usługowe, gastronomiczne lub biurowe. Od drugiego piętra do piątego już tylko biurowe.
W najwyższych kondygnacjach możliwe jest także otwarcie lokali gastronomicznych z tarasem widokowym. Wewnątrz kwartału znajdującego się za budynkiem zaprojektowano garaż wielopoziomowy.
– Przestrzenie biurowe zaplanowano w sposób umożliwiający elastyczne i różnorakie zaaranżowanie przestrzeni na wynajem. Nowoczesną architekturę obiektu zaprojektowano w dostosowaniu do zabytkowego sąsiedztwa, szczególnie budynku Poczty. Szklane fasady o zdecydowanie horyzontalnych podziałach wzbogacono o systemu rastrów i żaluzji z elementów ceramicznych w kolorze czerwono- brązowym – czytamy na dworcowa25.pl.
Inwestor w drugim rzucie, planuje budowę kolejnego obiektu, tym razem w pierzei ul. Dolnych Wałów, który dopełni lukę między budynkiem Poczty Głównej, a pierwszym budynkiem. W etapie tym planuje się realizacje około 3 000 m2 powierzchni biurowo-usługowej na wynajem i około 40 miejsc parkingowych. Cała inwestycja powinna być gotowa około 2018 roku.
Przypomnijmy, nieruchomość położona przy budynku Poczty Głównej, od połowy lat ?90 nie miała szczęścia do nowych inwestorów, którzy co kilka lat przekazywali ją z rąk do rąk. Według pierwszych planów, na działce miała powstać stacja benzynowa (wówczas użytkownikiem wieczystym była firma BP). Później mówiło się m.in. o budowie multipleksu kinowego (za sprawą spółki IT Poland Development). Firma wycofała się jednak z pomysłu, a atrakcyjny teren w centrum miasta aż do dziś pozostaje niezagospodarowany. Przełom w sprawie nastąpił 21 marca 2012 roku przed Sądem Okręgowym w Gliwicach, gdzie osiągnięto ugodę między miastem, a użytkownikiem wieczystym terenu dotyczącą nowego celu i warunków korzystania z nieruchomości.
(msz)
