Dwie działki, obecnie porośnięte krzewami i drzewami, mogą zostać zagospodarowane pod różnego rodzaju usługi. Miasto przeznaczyło na sprzedaż część terenu na osiedlu Wojska Polskiego między marketem sieci Biedronka, składem budowlanym i boiskiem pobliskiej szkoły.
Chodzi o parcele o nr 424/2 i 425/2 leżące w obr. Nowe Miasto w rejonie ul. Andersa, tworzące kształt zbliżony do prostokąta. Łączna powierzchnia tej nieruchomości to ok. 0,16 hektara.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się na terenie oznaczonym jako 41U, dla którego przeznaczeniem podstawowym są usługi różne, w tym komercyjne; a uzupełniającym mogą być m.in. obiekty biurowe i administracyjne, zabudowa mieszkaniowa oraz gospodarcza, dojazdy i parkingi, uzbrojenie, a także zieleń urządzona. Cena wywoławcza gruntów wynosi blisko 1,1 mln zł. Przetarg nie został jeszcze ogłoszony – informacje o przeznaczeniu obiektu do sprzedaży pojawiły się wśród zarządzeń prezydenta miasta i w wykazie nieruchomości – tu szczegóły.
Wraca temat budowy drogi Kozielska-Andersa?
Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z terenem, który w planie miejscowym przeznaczony jest pod nową drogę łączącą ulice Kozielską i Andersa. Planowana budowa już lata temu wzbudzała kontrowersje. Według pierwszych założeń, 400-metrowy odcinek o szerokości pięciu metrów miał połączyć ulice Andersa z Kozielską drogą poprowadzoną od ul. Mieszka I, a następnie w sąsiedztwie sklepu MatBud, Parku Starokozielskiego, szkoły, hali sportowej, nowo powstałej Biedronki, aż do rejonu skrzyżowania ul. Kozielskiej z ul. Gagarina (ta ostatnia też miała zostać rozbudowana).
W 2020 roku drogowcy pozyskali zezwolenie na realizację inwestycji drogowej, ale od tego czasu nie było informacji o dalszych postępach w tej sprawie. Teraz temat wrócił, właśnie przy okazji sprzedaży wspomnianych terenów, które nie posiadają urządzonego dostępu do drogi publicznej.
W celu skomunikowania działek inwestor zostanie zobowiązany do budowy fragmentu przyszłej drogi publicznej, zgodnie z posiadaną decyzją na realizację inwestycji drogowej dla drogi pomiędzy ul. Andersa a ul. Kozielską
– czytamy w ogłoszeniu.
Wygląda na to, że łącznik, choć wzbudzał u niektórych sprzeciw, ostatecznie powstanie – choć dokona się to nieco „okrężną drogą”. Na razie, jak ustaliliśmy w Zarządzie Dróg Miejskich, jego budowa nie leży w priorytetach miasta. Nie zmienia to faktu, że o ile działki zostaną kupione, inwestor wybuduje część drogi, która będzie stanowiła również dojazd do nieruchomości. Powstanie pozostałego odcinka jezdni, choć obecnie nieplanowane, wydaje się kwestią czasu.
(żms)
