Gdzie warto wynająć mieszkanie na Górnym Śląsku? Na co zwrócić uwagę przy wyborze lokalu? Porównujemy ceny miast regionu.
Atrakcyjny rynek pracy, obecność renomowanych uczelni i niskie koszty życia sprawiają, że Górny Śląsk cieszy się sympatią swoich mieszkańców oraz stale przyciąga nowe osoby. Świetne połączenia między miastami aglomeracji ułatwiają łatwy dojazd do pracy lub na uczelnie, dzięki czemu mieszkańcy mają spory wybór adresów, które mogą brać pod uwagę przy wynajmie mieszkania. Do poszukiwań zachęca bogata baza mieszkań oraz stosunkowo niska cena w stosunku do innych ośrodków miejskich. Jak prezentują się ceny w największych miastach Górnego Śląska i na co zwrócić uwagę przy wyborze lokum?
Katowice
Nasze zestawienie rozpoczynamy od najważniejszego miasta województwa. Katowice są największym ośrodkiem biznesowym regionu. Znajdują się tu siedziby wielu firm, w tym międzynarodowych korporacji. Swoje siedziby mają m.in. Uniwersytet Śląski, Śląski Uniwersytet Medyczny i Śląski Uniwersytet Ekonomiczny. Miasto zachęca bogatą ofertą kulturalną i rozrywkową oraz relatywnie niskimi kosztami życia jak na ośrodek o takiej wielkości.
Jak wynika z danych serwisu https://gethome.pl/mieszkania/do-wynajecia/katowice/, za średniej wielkości mieszkanie dwupokojowe w tej lokalizacji zapłacimy średnio 2 300 zł. Decydując się na wynajem mieszkania w Katowicach, z pewnością warto zwrócić uwagę na lokalizację. Wśród osób wynajmujących mieszkanie w Katowicach znajdują się studenci, osoby pracujące i rodziny z dziećmi. Ta pierwsza grupa wybiera lokalizację zapewniającą dobry dojazd na uczelnie.
Dużym zainteresowaniem cieszą się m.in. takie dzielnice jak Ligota czy Muchowiec. Osoby pracujące chętnie wybierają Śródmieście. Rodziny z dziećmi często stawiają na tradycyjne osiedla mieszkalne z dobrym dostępem do infrastruktury i placówek edukacyjnych, w tym Osiedle Wincentego Witosa, Brynów czy Bogucice.
Gliwice
Na podobnym poziomie plasują się ceny w drugich pod względem wielkości Gliwicach. Według danych https://gethome.pl/mieszkania/do-wynajecia/gliwice/ za 1 lub 2-pokojowe mieszkanie zapłacimy tu w okolicach 2 tys. zł. Ten typ nieruchomości cieszy się największą popularnością wśród najemców. Ich istotną część stanowią studenci Politechniki oraz pracownicy stref ekonomicznych. W przypadku obu grup duże znaczenie ma lokalizacja, w tym dobry dojazd do pracy oraz bliskość centrum miasta.
Za lokal 3 lub 4-pokojowy zapłacimy powyżej 3 tys. Są to przede wszystkim mieszkania zlokalizowane w centrum w tzw. starym budownictwie. Dlatego przy ocenie atrakcyjności oferty, warto zwrócić także uwagę na stan techniczny budynku, w którym znajduje się dany lokal.
Zabrze
Znacznie taniej jest w sąsiednim Zabrzu. Ceny mieszkań na wynajem rzadko przekraczają tam 2000 zł, co dotyczy nawet dużych 3-pokojowych lokali. Zabrze nie tylko sąsiaduje z Gliwicami, ale także jest świetnie skomunikowane z Katowicami i innymi miastami regionu. Atutem tej lokalizacji jest zabytkowe centrum, dużą ilość zieleni oraz obecność takich atrakcji jak Kopalnia Guido czy Sztolnia Królowa Luiza. Mieszkańcy doceniają także bogatą infrastrukturę handlowo-usługową i obecność licznych placówek edukacyjnych. Szczególną popularnością cieszą się mieszkania zlokalizowane w centrum oraz na tradycyjnych osiedlach mieszkalnych w dzielnicach takich jak Biskupice, Kończyce, Maciejów czy Rokitnica.
Sosnowiec
Jeśli szukasz tańszego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, ciekawą alternatywą może być również Sosnowiec. W kwocie poniżej 2000 zł można łatwo wynająć tu 3-pokojowe mieszkanie w centrum. Miasto o liczbie mieszkańców przekraczającej 200 tys. jest dużym ośrodkiem gospodarczym, oferującym liczne miejsca pracy. Znajdują się tu także liczne wydziały Uniwersytetu Śląskiego jak farmacja, informatyka, geologia czy Filologia angielska. Wśród ofert mieszkań na wynajem dominują lokale w starszej zabudowie. W centrum i dzielnicach ościennych są to kamienice. Osiedla takie jak Zagórze czy Środula oferują tańsze lokale w blokach z wielkiej płyty.
Chorzów
Dla osób pracujących lub uczących się w Katowicach dobrym wyborem może być także Chorzów. Ceny najmu mieszkań o powierzchni około 50 mkw oscylują tu w granicach 1500 zł. 2 pokoje z kuchnią można wynająć już poniżej 1000 zł. Miasto jest świetnie skomunikowane z Katowicami. Częste połączenia tramwajowe umożliwiają dojazd z centrum do centrum w zaledwie kilkanaście minut. Na terenie Chorzowa znajduje się Park Śląski, który stanowi zielone płuca regionu oraz mieści takie atrakcje jak ZOO czy park rozrywki Legendia.
Bytom
Najtańszym największym miastem Aglomeracji jest Bytom. Położony tuż za Chorzowem, posiada dogodny dojazd do Chorzowa. Graniczy także z Zabrzem, Rudą Śląska i Piekarami Śląskimi, dzięki czemu jest dobrym miejscem do życia dla osób, które pracują w tym regionie. Lokale do wynajęcia znajdują się przeważnie w zabytkowych kamieniach w centrum lub na tradycyjnych osiedla mieszkalnych z wielkiej płyty. Średnia cena mieszkania o wielkości 33 mkw to 1 tys. zł. Szeroki wybór metraży i układu pomieszczeń sprawia, że odpowiednie lokum łatwo znajdą tu zarówno pary, single, jak i rodziny z dziećmi.
Szukasz mieszkania na wynajem na Górnym Śląsku? Sprawdź oferty dostępnych lokali w serwisie gethome.pl.
materiał partnera
