Spółka nieruchomościowa stanowi podmiot odmienny niż osoba fizyczna. Może być nią zarówno spółka kapitałowa, jak i osobowa. Ma ona różne obowiązki informacyjne.
Aby je poznać, kontynuuj czytanie niniejszego artykułu.
Spółka nieruchomościowa – obowiązki informacyjne
Zgodnie z ustawami o CIT i PIT spółki nieruchomościowe oraz podatnicy, którzy posiadają w tego typu podmiocie, bezpośrednio lub pośrednio:
- akcje lub udziały dające minimum 5% praw głosu w spółce;
- ogół praw i obowiązków, który daje minimum 5% prawa do udziału w zysku spółki niebędącej podatnikiem CIT;
- minimum 5% ogólnej liczby tytułów uczestnictwa bądź praw o podobnym charakterze
mają obowiązek przekazywać do Szefa KAS informacje:
- o podmiotach posiadających udziały (akcje) w tej spółce nieruchomościowej;
- o liczbie udziałów posiadanych w tej spółce nieruchomościowej.
Informacje te należy złożyć w postaci elektronicznej.
Spółka nieruchomościowa – obowiązki ustanowienia przedstawiciela podatkowego
Spółki nieruchomościowe, których zarząd nie jest lokalizowany w Polsce, muszą ustanowić przedstawiciela podatkowego w kraju. Jego zadanie polega na wykonywaniu w imieniu i na rzecz spółki nieruchomościowej wszelkich obowiązków płatnika, czyli:
- reprezentowanie spółki nieruchomościowej przed organami podatkowymi;
- składanie deklaracji podatkowych;
- dbanie o to, aby spółka spełniała wszystkie obowiązki wynikające z przepisów prawa;
- dokonywanie opłat podatkowych w imieniu spółki.
Terminy na złożenie informacji o spółkach nieruchomościowych – jakie są?
Wspólnicy oraz spółki nieruchomościowe, które są podatnikami CIT, mają obowiązek przekazania informacji o posiadanych udziałach do końca trzeciego miesiąca po zakończeniu roku podatkowego spółki. Nieco inaczej dzieje się w przypadku spółek nieruchomościowych niepodlegających temu typowi opodatkowania. Termin ten mija wraz z końcem trzeciego miesiąca po zakończeniu ich roku obrotowego.
W 2022 roku Ministerstwo Finansów wyjątkowo wydłużyło terminy składania informacji dla większości spółek nieruchomościowych, ustalając ostateczną datę na 30 września 2022 r.
Terminy na złożenie informacji o spółkach nieruchomościowych – 2024 rok
W 2024, tak jak w poprzednim roku, Ministerstwo Finansów nie przedłużyło terminu na złożenie informacji. Spółki nieruchomościowe i ich wspólnicy muszą dostarczyć wymagane informacje do końca trzeciego miesiąca po zakończeniu roku podatkowego lub obrotowego spółki.
Dla większości spółek nieruchomościowych termin ten przypada na 31 marca 2024 roku, a w praktyce na 2 kwietnia 2024 roku, jeśli ich rok podatkowy lub obrotowy jest taki sam jak rok kalendarzowy.
Informacje o spółkach nieruchomościowych – skąd czerpać wiedzę?
Aby poszerzyć swoją wiedzę na temat spółek nieruchomościowych, warto znaleźć dobry portal prawnya, który oferuje rzetelne i aktualne informacje. Najlepsze strony publikują artykuły dotyczące m.in. obowiązków spółek. Dzięki tym wpisom można łatwo śledzić zmiany w przepisach i zapoznawać się z praktycznymi wskazówkami.
Kancelaria prawna w Poznaniu – pomoc dla spółek nieruchomościowych
Skorzystanie z usług profesjonalnej kancelarii prawnej w Poznaniu to świetne rozwiązanie dla wszystkich spółek nieruchomości. Dzięki pomocy specjalistów można dowiedzieć się dokładnie, jak zarządzać takim podmiotem, aby odniósł on sukces.
Profesjonaliści pomagają m.in. w przygotowywaniu umów, rozliczeniach CIT i VAT, a także w spełnianiu obowiązków czy uniknięciu kar. Dzięki aktualnej wiedzy na temat przepisów oraz doświadczeniu kancelarie zapewniają profesjonalną obsługę.
Pamiętaj jednak, aby wybrać kancelarię prawną w Poznaniu cieszącą się dobrymi opiniami i zaufaniem klientów. Postaw na firmę, która działa długi czas oraz ma doświadczenie w obsłudze spółek nieruchomościowych. Dzięki temu będziesz miał pewność, że otrzymujesz dostęp do rzetelnych, sprawdzonych informacji.
Ponadto nie będziesz musiał obawiać się o opóźnienia w raportowaniu i konsekwencje prawne czy finansowe. Zanim zdecydujesz się na pomoc danej kancelarii, dowiedz się, czy w jej skład wchodzą wykwalifikowani specjaliści dysponujący szeroką wiedzą.
materiał partnera | warunki
