– Prawdopodobnie jeszcze w tym roku na placu u zbiegu ulic Dworcowej i Dolnych Wałów rozpocznie się budowa kompleksu biurowo-usługowego
– informują urzędnicy na łamach “Miejskiego Serwisu Informacyjnego”.
Nieruchomość położona przy budynku Poczty Głównej, od połowy lat ’90 nie miała szczęścia do nowych inwestorów, którzy co kilka lat przekazywali ją z rąk do rąk. Według pierwszych planów, na działce miała powstać stacja benzynowa (wówczas użytkownikiem wieczystym była firma BP). Później mówiło się m.in. o budowie multipleksu kinowego (za sprawą spółki IT Poland Development). Firma wycofała się jednak z pomysłu, a atrakcyjny teren w centrum miasta aż do dziś pozostaje niezagospodarowany.
Przełom w sprawie nastąpił 21 marca 2012 roku przed Sądem Okręgowym w Gliwicach, gdzie osiągnięto ugodę dotyczącą nowego celu i warunków korzystania z nieruchomości. Zgodnie z porozumieniem, użytkownik wieczysty działki został zobowiązany do rozpoczęcia budowy w terminie 4 lat od dnia zawarcia ugody sądowej oraz do zakończenia budowy w terminie 3 lat od dnia jej rozpoczęcia, nie później jednak niż w ciągu 6 lat od dnia zawarcia ugody.
Terminy właśnie mijają i jak informuje Miasto, użytkownik wieczysty (którym od 2014 roku jest firma Global City Re Poland sp. z o.o.) w najbliższych miesiącach rozpocznie inwestycję.
– Zgodnie z warunkami umowy, budowa ma się rozpocząć jeszcze w tym roku, a zakończyć w 2018 roku. W przyszłości stanie tu wielopoziomowy, naziemny parking zamknięty oraz sześciokondygnacyjny budynek biurowo-usługowy. Firma ma już pozwolenie na budowę, jest też po uzgodnieniach z Konserwatorem Zabytków – czytamy w “MSI” .
Jak informują urzędnicy, na użytkownika nałożono dodatkowe warunki dotyczące zagospodarowania terenu: nowy obiekt ma koncentrować reprezentacyjne funkcje usługowe o charakterze śródmiejskim, o urozmaiconej i nowoczesnej architekturze. Inwestor ma też zapewnić odpowiednią ilość miejsc parkingowych. Jeżeli nie spełni warunków umowy – Miasto wystąpi na drogę sądową z wnioskiem o rozwiązanie prawa wieczystego.
Biorąc pod uwagę dotychczasową opieszałość Global City Re Poland, taki scenariusz jest niestety możliwy. Wówczas nieruchomość przejdzie w ręce Miasta.
(msz)
