Miasto sprzedaje nieruchomości. Tym razem na zbyciu są trzy działki na zbiegu ulic Pszczyńskiej i Jasnej, tuż obok gliwickiego oddziału ZUS (jedna zabudowana). Grunty wraz z budynkiem wyceniono na ok. mln zł.
Chodzi o nieruchomość mieszczącą się pod adresem ul. Pszczyńska 48 (dz. 1133/1, 1133/3, 122/1 obr. Trynek, łącznie 374 m2 powierzchni gruntu). Działka 122/1 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej prawie 300 m2 oraz gospodarczym. Pierwszy z obiektów ma trzy kondygnacje, jest podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany z cegły. Dach wykonany w konstrukcji drewnianej, kryty papą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, wymaga wymiany. Schody są stalowe z drewnianymi wykończeniami.
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie piecowe (piece niesprawne lub zdemontowane) częściowo uszkodzone.
Obiekt użytkowany był od 1905 roku, aktualnie stoi pusty – wykwaterowanie lokatorów przeprowadzono w 2019 roku. Znajduje się w złym stanie technicznym, nadającym się do generalnego remontu. Na ścianach widoczne są ślady zalania, a także liczne ubytki tynków, podłogi wymagają wymiany.
W przypadku konieczności rozbiórki budynku, jego odbudowa w dotychczasowej lokalizacji może być utrudniona, ze względu na zbliżenie do pasa drogowego, niewielkimi gabarytami działki inwestycyjnej, a także usytuowaniem budynku biurowego przy ul. Pszczyńskiej 44 – ścianą z otworami okiennymi.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren ten oznaczono symbolem 18MW – Tereny mieszkaniowo – usługowe o wysokiej intensywności zabudowy.
Jego przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowo-usługowa, uzupełniające zaś może stanowić zieleń urządzona, w tym urządzenia sportowo-rekreacyjne służące obsłudze mieszkańców, dojazdy i parkingi, a także urządzenia i sieci uzbrojenia terenu.
Nieruchomość znajduje się w granicach złoża węgla kamiennego „Gliwice”, obszaru rewitalizacji. Oprócz tego budynek przy ul. Pszczyńskiej 48 objęty został ochroną konserwatorską jako dobro kultury na mocy prawa miejscowego.
Całość zarządzenia PM o sprzedaży kompleksu nieruchomości można znaleźć tutaj: Działki ulica Pszczyńska 48 _ZPM_2022_5677
(żms)
fot. 24gliwice.pl/ŻMS
