Nieruchomość z potencjałem na mieszkania – tak Orange Polska zakwalifikowało budynki po dawnej siedzibie Telekomunikacji Polskiej S.A. przy ulicy Bernardyńskiej 14. Kompleks biurowy od dawna stoi pusty – do końca lipca można go nabyć w cenie 4,5 mln zł netto.
W skład obiektu wchodzą trzy budynki (A, B i C) o łącznej powierzchni blisko 5,8 tys. m2, zaś powierzchnia gruntów to ponad 9,8 tys. m2.
– Budynki A i B są dobrze wyeksponowane względem ulicy Bernardyńskiej – położone są w 1 linii zabudowy. Za budynkami znajduje się duży utwardzony plac. Wjazd na teren nieruchomości od strony ul. Bernardyńskiej i Świętojańskiej. Ilość miejsc parkingowych w obrębie nieruchomości: 35-40 – czytamy na stronie Nieruchomości Orange.
Budynek A jest podpiwniczony, posiada 6 kondygnacji nadziemnych. Znajdują się tu pomieszczenia biurowe, użytkowe, komunikacyjne, sanitarne. Piwnica została zagospodarowana na cele magazynowe. Budynek B jest 3-piętrowy, podpiwniczony. Posiada podobny układ jak w budynku A – piwnica jako powierzchnia magazynowa, pozostałe piętra są biurowo-użytkowe.
Budynek C jest obiektem parterowym, podzielony na pomieszczenia techniczne, użytkowe, garażowe i magazynowe.
Kompleks budynków pod mieszkania
W kwietniu br. Orange Polska ruszyła z nową koncepcją sprzedaży swoich nieruchomości. Poszeregowano je według możliwości przyszłej adaptacji. Ta położona w Gliwicach przy ulicy Bernardyńskiej trafiła do puli mieszkaniowej. Na stronie właściciela znalazły się nawet wizualizację, jak budynki te wyglądałyby, gdyby dobudować do nich m.in. balkony.
Sposób zaszeregowania biurowców nie był z resztą przypadkowy, bo jak dowiadujemy się z materiałów Orange, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 7U, dla którego przeznaczeniem podstawowym są usługi różne, w tym komercyjne.
Przeznaczeniem uzupełniającym może być zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna, gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze), dojścia, dojazdy i parkingi, sieci infrastruktury technicznej, zieleń urządzona.
Zbędny majątek
Przypomnijmy, że w okazałym biurowcu przy ulicy Bernardyńskiej 14 niegdyś mieściła się Telekomunikacja Polska S.A. Później, po fuzji do której doszło w grudniu 2013 roku z PTK Centertel, oba te podmioty występowały pod nazwą Orange Polska.
– Połączenie nastąpiło poprzez przeniesienie całego majątku PTK Centertel na TP. Nową firmą kierować będzie dotychczasowa struktura zarządcza Grupy Orange Polska – dowiadujemy się z materiałów prasowych właściciela kompleksu z tamtego okresu. Połączenie miało poprawić efektywność działań i usprawnić obsługę klientów.
Od dawna na sprzedaż wystawiane są też zbędne nieruchomości. W całym kraju jest ich bardzo wiele, natomiast w naszym mieście pozostała jedna – ta przy ulicy Bernardyńskiej. Z kolei w Zabrzu są dwie – przy ulicy Legnickiej 13 (za 290 tys. zł) oraz Targowej 2 (za 1,5 mln zł). Obiekty należące do Orange znajdziemy też w innych miejscowościach na terenie Śląska.
– Orange Polska (wcześniej jako Telekomunikacja Polska) od 2001 r. prowadzi program sprzedaży nieruchomości. W ofercie są budynki mieszczące niegdyś centrale telefoniczne, biurowce i ośrodki wypoczynkowo-konferencyjne – dowiadujemy się z portalu Telepolis.pl.
(żms)
fot. Nieruchomości Orange
