Żeby dokonać rozsądnej decyzji zakupowej względem mieszkania lub domu, potrzebne będzie dokopanie się do głębokich pokładów cierpliwości. Przeszukanie wszystkich opcji może być czasochłonne, szczególnie w mieście takim jak Gliwice, gdzie z kwartału na kwartał pojawia się coraz więcej ofert wystawianych online.
Sam proces poszukiwań najlepiej ułatwić sobie, kierując się od razu na strony zajmujące się pośredniczeniem w tego typu transakcjach. Chodzi o liderów rynku, u których bez problemu można znaleźć mieszkania bez pośredników w Gliwicach. Stale poszerzająca się oferta jest coraz atrakcyjniejsza, a także dotyczy opcji z różnych półek cenowych.
Ceny mieszkań w Gliwicach
Gliwice są atrakcyjnym gruntem inwestycyjnym również pod względem cenowym. Miasto jest w końcu świetnie skomunikowane, a tutejsze nieruchomości nie są aż tak drogie. Jeśli porówna się je z tymi, jakie znaleźć można w innych dużych miastach — na przykład Katowicach — okazuje się, że za mieszkanie o podobnym metrażu i standardzie zapłacimy sporo mniej.
Miasto to oczywiście nie przegapiło fali wzrostowej, na jakiej znalazł się cały polski rynek nieruchomości, choć przyznać trzeba, że gwałtowne wzrosty średniej ceny za metr kwadratowy rozpoczęły się tu dosyć późno. Jako punkt startowy przyjąć możemy pułap 3600 złotych za metr kwadratowy, jaki obserwować mogliśmy w drugiej połowie 2017 roku.
Przedtem gliwicki rynek był bardzo przewidywalny, bo przez przynajmniej cztery lata nie zdarzyły się na nim żadne większe zmiany. Jednak od wspomnianego drugiego kwartału 2017 lokalny handel nieruchomościami poszybował mocno w górę. Był to wzrost o tak imponującej skali, że obecnie możemy mówić o tej samej wartości na pułapie 5430 złotych. Dla przeciętnego posiadacza mieszkania (lub osoby, która mądrze w porę zainwestowała), oznacza to ogromne zyski na przestrzeni tych ostatnich czterech lat.
Na moment pisania tego materiału nie możemy opracować danych za ostatni kwartał roku 2021, ale nic nie wskazuje na to, by miał on być gorszy pod kątem wyników. W poprzednim kwartale tylko w portalu adresowo.pl pojawiło się 209 nowych ofert sprzedaży mieszkań w Gliwicach, które zasiliły dużą bazę tego lidera rynku. Jest więc z czego wybierać, nawet jeśli ktoś ma wygórowane oczekiwania.
Jak przeszukiwać oferty online?
Logiczne jest, że nie każda oferta sprzedaży mieszkania, jaką znaleźć można w sieci, będzie tą jedyną, najbardziej satysfakcjonującą i najlepszą. Charakterystyką takich transakcji są wysokie koszta przekraczające setki tysięcy złotych, dlatego ostrożność jest podstawową cechą, jaką powinien wykazać się poszukujący mieszkania dla siebie.
Na szczęście dla osób wchodzących na rynek nieruchomości, portale z ogłoszeniami rozumieją, jak łatwo zagubić się w wielości ofert. Dlatego wprowadzają do swoich usług możliwości dodatkowego filtrowania pojawiających się ofert czy sortowania ich według ceny lub daty dodania. W ten prosty sposób (w zasadzie kilka kliknięć), możliwe jest odsianie sporej części wyników wyszukiwania, na które i tak nawet byśmy nie zerknęli.
materiał partnera
