Jest spora szansa, że zabytkowy budynek po dawnym Liceum Medycznym, przejdzie długo zapowiadaną modernizację. Nowy właściciel nieruchomości, firma Radan, zamierza ukończyć planowaną od wielu lat inwestycję.

Przy ulicy Królowej Bony 13 powstanie luksusowy apartamentowiec.

Transakcja pomiędzy Zgromadzeniem Sióstr Szkolnych de Notre Dame, a firmą Radan została sfinalizowana w drugiej połowie ubiegłego roku. Zakończył się tym samym, trwający od ponad dziesięciu lat, spór dotyczący stanu prawnego nieruchomości.

Przypomnijmy, decyzją Komisji Majątkowej, imponująca nieruchomość trafiła w ręce Zgromadzenia Sióstr Szkolnych de Notre Dame w 2001 roku. Miała to być forma rekompensaty za utracone mienie. Wcześniej w budynku zlokalizowane było Liceum Medyczne oraz Kolegium Nauczycielskie.

Siostry nie zamierzały jednak zaadaptować dawnej szkoły i dość szybko podjęły decyzję o sprzedaży budynku gliwickiej firmie Radan.

Zawarto nawet umowę przedwstępną pomiędzy dwoma stronami, a do lokalnych mediów trafiły interesujące wizualizacje planowanego apartamentowca (link). Tu jednak pojawiły się przeszkody – przez urzędnicze niedopatrzenie, siostrom oddano nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym. W niewielkim lokalu w budynku wciąż mieszkało małżeństwo palacza i sprzątaczki – dawnych pracowników zlikwidowanej szkoły. Radan wstrzymał plany dotyczące inwestycji, a pustostan pozostawał własnością sióstr. W następnych latach bezskutecznie próbowano wyeksmitować niechcianych lokatorów. By utrudnić im życie, odcinano nawet ogrzewanie w budynku.

W końcu, w ubiegłym roku budynek ostatecznie trafił w ręce firmy Radan.

– Nie chcę wypowiadać się na ten temat. W tej sprawie gliwickie media wykazały się w latach ubiegłych brakiem rzetelności – mówi nam mecenas Wojciech Knuter, pełnomocnik Zgromadzenia.

Rozmowne nie były też same siostry zakonne.
– To była nasza własność, mamy prawo robić z nią co chcemy, dlatego nie mamy o czym rozmawiać. Budynek został sprzedany firmie Radan – usłyszeliśmy w Domu prowincjonalnym i formacyjnym Zgromadzenia Sióstr Szkolnych de Notre Dame w Opolu.

O plany względem nieruchomości zapytaliśmy nowego właściciela.

– Inwestycja jest jak najbardziej aktualna. Zmieniła się nieco forma – nowy projekt nie będzie uwzględniał oszklonych elementów z pierwotnej wizualizacji. W tej chwili prace nad koncepcją są na ukończeniu. Przy budynku prowadzone są roboty przygotowawcze oraz zabezpieczające. Termin rozpoczęcia inwestycji szacujemy na początek przyszłego roku. Są to bardzo wstępne prognozy, które tak naprawdę zależą od wielu czynników – informuje nas z Magdalena Wesołowska z firmy Radan.

Po remoncie, w apartamentowcu zostaną wydzielone lokale mieszkalne. Dość drogie apartamenty o wysokim standardzie będą podzielone na dwie części – loftową i mieszkalną. Dodatkowo, na parterze znajdą się powierzchnie użytkowe do wynajęcia.

Inwestor liczy, że adres Królowej Bony 13 zachęci prawników i lekarzy do otwarcia tam swoich kancelarii oraz gabinetów.

Jak dodaje firma Radan, budynek objęty jest ochroną konserwatorską, tak więc wszelkie prace będą uzgadniane z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
(mpp/msz)