7R, deweloper realizujący budowy magazynów, rozpoczyna nowy projekt przy węźle autostradowym A1 i A4 Gliwice-Sośnica. Obiekt zaoferuje przyszłym najemcom łącznie 40 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej.
7R Park Gliwice powstanie przy skrzyżowaniu autostrad A1 i A4, która jest częścią europejskiej trasy E40, co ułatwi transport na terenie Górnego Śląska, innych regionów Polski, a także krajów sąsiednich. Inwestycja zostanie posadowiona po południowej stronie autostrady A4, w rejonie ulic Warzywnej i Tymiankowej, równolegle do Przedsiębiorstwa Zagospodarowania Odpadów.
– Z uwagi na potencjał komunikacyjny 7R Park Gliwice będzie jedną z najlepszych lokalizacji w Polsce dla sektora logistycznego, w tym także firm dystrybucyjnych. Pierwszy etap inwestycji zaoferuje ok. 40 tys. wysokiej jakości powierzchni magazynowej, która może zostać podzielona na mniejsze moduły i dostosowana do indywidualnych potrzeb i oczekiwań najemców – mówi Magda Twarowska, Leasing Director w 7R.
7R Park Gliwice to łącznie 41 tys. mkw. powierzchni magazynowej oraz biurowej, która oferowana będzie zgodnie z zapotrzebowaniem przyszłych użytkowników.
Sposób zaprojektowania umożliwia elastyczność w podziału na moduły, a wysokość składowania 10 m i siatka słupów 12 x 22,5 m pozwalają na efektywne wykorzystanie przestrzeni. Obciążenie ogniowe ponad 4 000 MJ/mkw., instalacja tryskaczowa zgodna z NFPA13 oraz nośność posadzki 7T/mkw. gwarantują bezpieczeństwo i wytrzymałość. Zostanie wyposażony w ekologiczne rozwiązania wspierające redukcję zużycia energii, takie jak panele fotowoltaiczne, destryfikatory, oświetlenie LED i doświetlenie strefy rozładunkowej światłem dziennym.
7R Gliwice Park został zaprojektowany, by spełnić standardy certyfikacji BEEAM, co najmniej na poziomie Very Good. Projekt realizowany jest w formule joint venture, we współpracy z Quantum Development.
7R to rozwijający się deweloper z siedzibą w Polsce, działający na rynku nieruchomości komercyjnych, oferujący magazyny klasy A pod najem. Firma obsługuje różnorodne branże, oferując obiekty magazynowe i przemysłowe, w tym projekty typu „built-to-suit” (BTS). Jej portfolio obejmuje parki logistyczne o dużej skali, a także małe jednostki biznesowe (SBU) oraz magazyny miejskie znane jako 7R City Flex.
Do tej pory firma zrealizowała projekty o łącznej powierzchni ponad 1,8 mln mkw., a w przygotowaniu znajduje się około 2,3 mln mkw. GLA w Polsce i Czechach.
(żms)/(materiał prasowy 7R)
