Na niezagospodarowanej działce, tuż obok wysokich bloków położonych wzdłuż ulicy Cichociemnych przeprowadzono ostatnio wycinkę drzew i krzewów. Prace zlecił deweloper, który informuje, że posiada stosowne zezwolenia, a także pozwolenie na realizację inwestycji w tym miejscu.
Mniej więcej na początku ubiegłego tygodnia, grunt pomiędzy blokami a sklepem Netto (dawne małe Tesco) przy ul. Kochanowskiego otoczony został taśmą. Pojawiły się znaki informujące o zakazie wstępu na teren ścinki drzew, a także buldożery i inne ciężkie maszyny.
MZUK – teren nie jest w naszym zarządzie
W środę, 7 grudnia, w grupie „Zielone Gliwice” w mediach społecznościowych zamieszczono nagrania i zdjęcia z intensywnych i zaawansowanych prac na tym terenie. Niemal cała roślinność została stamtąd usunięta. W komentarzach mieszkańcy zastanawiali się rzecz jasna, dlaczego prowadzona jest wycinka, a także – co stało się ze zwierzętami bytującymi na tym terenie. Pojawiła się też sugestia, że należy on do dewelopera i… był to faktycznie dobry trop, bo do rozpoczęcia prac budowlanych na tym terenie przygotowuje się katowicka spółka Inwestycje CL.
Chodzi o działkę nr 301 obręb Trynek. Jest to stosunkowo wąski pas gruntu między czterema 10-piętrowymi blokami przy ulicy Cichociemnych położonymi najbliżej ul. Kochanowskiego, a marketem Netto.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszar ten jest oznaczony jako 35 MW – tereny zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywności. Przeznaczeniem podstawowym jest więc zabudowa wielorodzinna, której uzupełnieniem mogą być usługi.
Deweloper – posiadamy już pozwolenie na budowę
Pod koniec 2020 roku złożono wniosek o wydanie pozwolenia na budowę na tym gruncie. Nazwa zamierzenia budowlanego to: „budowa zabudowy mieszkaniowo-usługowej wraz z garażami, instalacjami, niezbędną infrastrukturą techniczną, układem komunikacyjnym z parkingami, placem gospodarczym, małą architekturą”.
Z dokumentu wynika, że miałyby tam powstać: budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią usługową i garażem w parterze, budynek mieszkalny wielorodzinny oraz budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym. Według wyszukiwarki, wniosek dewelopera wciąż jest w trakcie rozpatrywania. Sam inwestor, na którego odpowiedź musieliśmy chwilę poczekać, deklaruje, że wszystkie niezbędne pozwolenia już posiada.
Spółka przeprowadziła wycinkę drzew na podstawie decyzji zezwalającej na przeprowadzenie tychże prac. Posiadamy również ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę. Aktualnie Spółka prowadzi prace przygotowawcze mające na celu rozpoczęcie inwestycji
– poinformował Tomasz Radecki, reprezentujący spółkę Inwestycje CL.
Poprosiliśmy dewelopera o doprecyzowanie informacji, czy rozpoczynane właśnie przedsięwzięcie jest tożsamym z tym, które w wyszukiwarce wniosków widnieje jako „w trakcie rozpatrywania”. Inwestor potwierdził, zaznaczając, że widniejąca tam informacja o statusie sprawy jest już nieaktualna.
Niezależnie jednak od tego, wiadomo już, że kolejne miejsce w mieście przechodzi transformację. Mieszkańcy tej części Gliwic stracili buforowy, zielony teren oddzielający ich od marketu i przynależącego doń parkingu z myjnią samochodową, a w dalszej perspektywie pod ich oknami wyrosną nowe budynki mieszkalne. Co prawda po drugiej stronie Netto ma przebiegać aktualnie projektowana aleja Noworybnicka, raczej nie skompensuje im tego, co właśnie bezpowrotnie tracą.
(żms)
fot. 24GLIWICE/ŻMS, scr. MSIP Gliwice
