Nowe inwestycje mieszkaniowe w dzielnicy. Wnioski złożone, teraz oczekują na rozpatrzenie

W dwóch lokalizacjach dzielnicy Zatorze planowane są nowe inwestycje mieszkaniowe – przy ul. Opolskiej i przy ul. Skowrońskiego. Będą to obiekty wielolokalowe.

Pod koniec lutego złożono wniosek o wydanie pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. Opolskiej w Gliwicach. Inwestycja miałaby być realizowana na działce nr 936 (obręb Zatorze) – niezagospodarowanej od czasu rozbiórki zawalonej (kilkanaście lat temu) kamienicy.

Teren, stanowiący dziki parking i miejsce nielegalnego podrzucania śmieci, od pewnego czasu jest ogrodzony. Inwestorem jest firma CAPITAL CONSTRUCTION MARCIN ODLANICKI-POCZOBUTT z siedzibą w Katowicach.

Wcześniej przedsięwzięcie mieszkaniowe chciał realizować tam inny podmiot gospodarczy. Spółka Mzuri CFI 5 wnioskowała o pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego mieszkalno-użytkowego, nie uzyskała jednak pozwolenia. Tymczasem luka w zabudowie, jak i sam niezagospodarowany teren, prosi się o sensowne uzupełnienie. Na razie wniosek nowego inwestora czeka na rozpatrzenie.

Do trzech razy sztuka?

Kolejna inwestycja mieszkaniowa w tej dzielnicy może powstać przy ulicy Skowrońskiego. Istnieją tam trzy niezagospodarowane działki tuż przy samej ulicy. W pierwszej połowie marca spółka SBA złożyła wniosek o wydanie pozwolenia na realizację inwestycji na jednej z nich, miałaby to być budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu obejmującym infrastrukturę techniczną i towarzyszącą.

Przedsięwzięcie, o ile tym razem uzyska stosowne zgody, będzie realizowane na działce nr 367 (obręb Podlesie), przy ul. A. Skowrońskiego w Gliwicach. Nie jest to bowiem pierwszy wniosek złożony przez inwestora wobec tego terenu – wcześniej jeden został przez niego wycofany, a drugi otrzymał decyzję odmowną.

Miasto też planuje inwestycję i ma już pozwolenie

Także przy ul. Opolskiej planowana jest miejska inwestycja komunalna, w ramach której na działkach tuż obok przychodni zdrowia powstanie budynek wielorodzinny. Pozwolenie na budowę wydano jeszcze w 2022 roku. Przedsięwzięcie będzie realizował ZBM II TBS na działkach 207/1 i 208/4 obręb Centrum.

Obecnie zawierana jest umowa między miastem a Bankiem Gospodarstwa Krajowego, z którego miasto otrzyma bezzwrotne dofinansowanie w wysokości 80% poniesionych kosztów (ponad 6 mln zł). Więcej na ten temat pisaliśmy niedawno tu: