Dwupoziomowy parking, ogród rekreacyjny na dachu budynku i czterdzieści mieszkań o niewielkim metrażu – tak miała wyglądać inwestycja przy ul. Daszyńskiego 70. Niestety jest już pewne, że inwestycja ZBM I TBS nie zostanie zrealizowana.
– Przyczyną naszego wycofania się z tego projektu jest niemożliwość realizacji inwestycji. Od kilku lat staraliśmy się o uzyskanie służebności dla drogi, która połączyłaby nieruchomość z ul. Daszyńskiego. Niestety bezskutecznie – mówi nam Krzysztof Semik z ZBM I TBS w Gliwicach.
Hamulcem przedsięwzięcia był przedłużający się spór o ustanowienie służebności drogi koniecznej na nieruchomości należącej do właściciela terenu po dawnych koszarach wojskowych – firmy Renner Sp. z o.o. z Katowic. Wniosek w tej sprawie wpłynął do sądu cztery lata temu, gdzie – jak przekonuje ZBM – trafił na opór właściciela nieruchomości.
Spółka kwestionowała przebieg drogi i odrzuciła opinie biegłych. Do tego doszła zmiana składu sędziowskiego i sprawa przedłużyła się na tyle długo, że zdecydowaliśmy się przeznaczyć pieniądze na inny cel
– komentuje Semik.
Inwestycja przy ul. Daszyńskiego miała mieć szczególny charakter. Projekt zakładał budowę mieszkań o niewielkim metrażu o powierzchni do 50 metrów kw, z przewagą lokali jednopokojowych. W 2015 pojawiły się informacje o korekcie projektu i wyodrębnieniu mniejszej liczby mieszkań, ale z większym metrażem. Przyszli lokatorzy mieli mieć do dyspozycji dwupoziomowy parking, który stanąłby w miejscu dawnego pawilonu handlowego „Metalowiec II”. Z kolei na dachu budynku mieszkalnego przewidziano plac zabaw dla najmłodszych oraz ogród rekreacyjny.
Po zburzonym w 2014 roku pawilonie handlowym nie ma już śladu. W jego miejscu miał powstać dwupoziomowy parking.
Jak przekonują w ZBM-ie, nie jest wykluczone, że obiekt o zbliżonej specyfice ostatecznie w Gliwicach powstanie.
– Na bieżąco obserwujemy sytuację na rynku i pod tym katem dostosowujemy nasze inwestycje – mówi Krzysztof Semik.
W tej chwili, „pierwszy ZBM” kończy budowę obiektu przy ul. Opolskiej 8, gdzie powstaną 32 mieszkania i około 20 lokali użytkowych. Pierwsi lokatorzy powinni pojawić się tu w czwartym kwartale tego roku. Nieruchomość przy ul. Daszyńskiego 70 została wystawiona na sprzedaż. Cena wywoławcza to 2,5 mln złotych.
(msz)
