Była siedziba Młodzieżowego Domu Kultury przy ulicy Rybnickiej 29 już wkrótce przejdzie gruntowną przemianę.

Obecny właściciel obiektu ogłosił konkurs na wykonanie projektu modernizacji dawnego MDK-u.

Budynek wraz z gruntem od ponad pół roku należy do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Mają tam mieścić się biura podstrefy znajdującej się w Gliwicach. Przedmiotem konkursu była adaptacja obiektu na cele biurowo-usługowe. Jedną z propozycji w konkursie złożyła gliwicka pracownia DNA Works, której projekt zakłada budowę nowej, pomarańczowej bryły, dostosowanie obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz przeniesienie ciężaru komunikacji z niszczejącej klatki schodowej wewnątrz budynku na zewnętrzną. Oprócz koncepcji dotyczącej samej willi, pracownie biorące udział w konkursie musiały zaprezentować pomysły na zagospodarowanie bezpośredniego otoczenia obiektu – układu komunikacyjnego, parkingu oraz sporego ogrodu.

Co ciekawe, willa posiada dość wysokie (2,70 metra) piwnice – możliwe, że po modernizacji, będą one pełnić funkcje użytkowe. Jeszcze wyższe są pomieszczenia właściwe – 3,25 m na parterze i 3,1 m na pozostałych piętrach. Przybliżona powierzchnia użytkowa głównego budynku ? ok. 662 metry kw.

O jego rozmiarach może świadczyć fakt, że obiekt posiada trzy klatki schodowe oraz poddasze o powierzchni prawie stu metrów kw.

– Poszczególne kondygnacje połączone są niezależnymi klatkami schodowymi, z których jedynie schody z parteru na pierwsze piętro spełniają wymagania techniczne dla obiektów użyteczności publicznej – czytamy w regulaminie konkursu.

Oprócz willi, na działce znajduje się także mniejszy budynek mieszkalny, który najprawdopodobniej zostanie wyburzony. Budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, tak więc wszelkie prace budowlane należy uzgadniać z konserwatorem zabytków.

Okazały budynek postawiony został w pierwszej połowie ubiegłego wieku. Przed wojną był własnością prywatną, jego właścicielem był najprawdopodobniej zarządca kopalni w Gliwicach. Po zakończeniu II wojny światowej willa służyła jako siedziba Stacji Młodego Technika. W 1975 obiekt przekształcono na Młodzieżowy Dom Kultury, a kilka lat później przeprowadzono jego modernizację. Funkcję tę budynek pełnił przez ponad 30 lat. Na początku roku gliwicki magistrat ogłosił przetarg na sprzedaż nieruchomości wraz z gruntem.

Przetarg rozstrzygnął się 30 kwietnia – KSSE, będąca jedynym oferentem, wykupiła budynek z 1,5 mln zł.

To nie jedyny imponujący obiekt znajdujący się przy ulicy Rybnickiej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabytkowa willa Neumanna, której właścicielem jest Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji. (mpp)

(fot. DNA Works)