Prawie 800 metrów kw. za blisko 350 tys. zł – ZBM I TBS sprzedaje atrakcyjny plac zlokalizowany na starówce. W trakcie remontu nawierzchni uliczek Starego Miasta, działka pełniła rolę zaplecza budowlanego.
Teren zlokalizowany jest pomiędzy ulicami Raciborską a Kaczyńcem, vis-?-vis kościoła pw. Wszystkich Świętych. Cena wywoławcza za nieruchomość o powierzchni blisko 800 metrów kw. wynosi 284 tysiące zł. Do tego doliczyć należy 23 proc. podatku VAT – co daje kwotę prawie 350 tys. zł.
Do niedawna, na czas trwającego pięć lat remontu starówki, plac wynajmowany był przez Przedsiębiorstwo Remontów Ulic i Mostów, które magazynowało na placu koparki oraz kostkę brukową. W miejscowym planie przestrzennym, działka jest oznaczona jako „mieszkalno-usługowa”. Teren nie jest w żaden sposób uzbrojony, co w pewnym stopniu może przyczyniać się do stosunkowo niskiej ceny za sporą działkę w sercu miasta. Potencjalnych kupców może jednak odstraszyć całkiem niedawna historia nieruchomości. Niecałe cztery lata temu, właściciel działki – miejska spółka ZBM I TBS – planował budowę dwupiętrowego budynku. Obiekt miał posiadać dwie wydzielone części – usługową oraz mieszkalną.
Stawka za metr kw. w planowanym budynku była dość wysoka. ZBM I TBS liczył na zainteresowanie ze strony przedstawicieli dobrze płatnych profesji – m.in. lekarzy czy prawników. Wabikiem miała być perspektywa posiadania kancelarii czy poradni wraz z mieszkaniem. Projekt budynku zakładał m.in. budowę podziemnych garaży.
Inwestycji sprzeciwili się jednak mieszkańcy sąsiednich kamienic. Ich zdaniem, najwyższe piętro projektowanego budynku ograniczałoby im widok z okien. Z inwestycji postanowiono się więc wycofać, dzierżawiąc teren PRUiM-owi. W ZBM I TBS do przetargu na zbycie działki przygotowywano się jeszcze w trakcie remontu starówki.
? Spodziewamy się, że zainteresowanie wśród potencjalnych kupców będzie spore. Zakładamy że inwestor postanowi wybudować lokal usługowy. Co prawda mogą być problemy z wybudowaniem budynku wyższego niż 2 piętra, jednak jest to atrakcyjna działka w ścisłym centrum ? informował nas w 2014 roku rzecznik ZBM I TBS, Krzysztof Semik.
(mpp)
