Miasto próbuje sprzedać nieruchomości, których cena wywoławcza to łącznie prawie 18 mln zł. Jeżeli w zaplanowanych na luty przetargach wyłonieni zostaną nabywcy, w różnych częściach Gliwic może powstać nowa zabudowa mieszkaniowa, obiekty przemysłowe i usługowo produkcyjne.
Miasto ogłosiło przetarg na sprzedaż terenu inwestycyjnego na zbiegu ulic Jagodowej i Oświęcimskiej o powierzchni blisko 5,3 hektara. Cena wywoławcza wynosi ponad 8,4 mln zł. Jest to trzecie podejście do zbycia prawa własności części nieruchomości Skarbu Państwa.
Działka nr 128, obręb Kuźnica, stanowi teren niezabudowany, położony w północnej części miasta – na styku Łabęd i Czechowic, w odległości około 10 km od centrum miasta i 1,5 km od drogi wojewódzkiej. W sąsiedztwie znajdują się tereny Zakładów Mechanicznych „BUMAR-Łabędy” S.A., tereny niezagospodarowane przeznaczone pod zabudowę przemysłową, bazy i składy oraz grunty zadrzewione i rolne. W dalszej odległości znajduje się zabudowa mieszkaniowa i ogrody działkowe.
Nieruchomość jest niezabudowana i porośnięta wysokimi drzewami i krzewami. Przez działkę przebiegają sieci kanalizacyjne, wodociągowe i elektroenergetyczne.
Dojazd możliwy jest bezpośrednio z drogi publicznej ul. Jagodowej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jest to obszar oznaczony symbolem 1PBS co oznacza tereny przemysłu, baz i składów. Kolejne podejście do jego zbycia odbędzie się 25 lutego br.
Działka za prawie 5 mln zł w Bojkowie
Wcześniej, bo 3 lutego, odbędzie się pierwsza próba sprzedaży terenu inwestycyjnego w Bojkowie. Niezabudowana działka nr 483, położona w obrębie Bojków Wschód, ma powierzchnię nieco ponad 2 ha. Cena wywoławcza nieruchomości to 4,82 mln zł.
– Sąsiedztwo bezpośrednie stanowią tereny przemysłowo-usługowe, aktualnie uprawiane rolniczo. W bliskiej odległości przebiega autostrada A1. Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Przedmiotowa działka objęta jest umową dzierżawy do 31 października 2025 r. z przeznaczeniem terenu na używanie i pobieranie pożytków rolnych. W związku z powyższym przyszły nabywca wejdzie w prawa i obowiązki wydzierżawiającego – informuje w ogłoszeniu miasto. Przez nieruchomość nie przebiegają sieci uzbrojenia terenu. W bliskiej odległości przebiega gazociąg.
– W granicy działki zlokalizowana jest skarpa cieku wodnego. Ciek ten stanowi system odwodnienia, dlatego przyszły nabywca musi zwrócić na niego szczególną uwagę, nie można go zasypywać ani zakłócać swobodnego przepływu wód. Skomunikowanie przedmiotowej działki powinno odbywać się do drogi publicznej ul. Granicznej położonej w Gminie Gierałtowice – czytamy dalej w ogłoszeniu.
Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego nieruchomość znajduje się na terenie o symbolu: 3 UP – co oznacza: teren usługowo-produkcyjny. Wysokość budynków ograniczona została do 45 m. Działka leży w granicach Gliwickiego Obszaru Gospodarczego, w obszarze terenu górniczego „Sośnica III” KW S.A. Oddział KWK „Sośnica-Makoszowy” w Zabrzu i udokumentowanych zasobów złoża węgla kamiennego oraz metanu jako kopaliny towarzyszącej.
Druga próba sprzedaży terenów mieszkaniowych
Także na 3 lutego zaplanowano drugie podejście do sprzedaży kompleksu działek w dzielnicy akademickiej – chodzi o parcele nr 463/2, 457/2, 461/2, 462/2 obręb Politechnika, położone przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej, obecnie porośnięte drzewami i krzewami, kształtem zbliżone do prostokąta. Cenę nieruchomości o powierzchni łącznej ok. 0,24 ha określono na 4,4 mln zł.
Sąsiedztwo bezpośrednie tego terenu stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa. W bliskiej odległości znajdują się budynki oświaty (w tym budynki Politechniki Śląskiej), służby zdrowia, a także sportu i rekreacji (PreZero Arena Gliwice). W odległości ok. 1000 m znajduje się Rynek.
Przeznaczenie działek to zabudowa mieszkaniowo-usługowa, o wysokiej intensywności – może być to obiekt wielorodzinny, a także zamieszkania zbiorowego jak hotel, motel, schronisko turystyczne, internat, dom studencki, czy dom rencistów, a także usługi nieuciążliwe.
(żms)
