Atrakcyjne nieruchomości przy ul. Daszyńskiego i Karolinki od lat stoją niezagospodarowane. Jest jednak szansa na zmianę.
Doskonała przestrzeń pod zabudowę, blisko ścisłego centrum Gliwic, a zarazem w spokojnej i cichej okolicy, trafiła właśnie na sprzedaż w drodze przetargu.
W ubiegłych latach, szczególnie duże zainteresowanie wzbudzała nieruchomość przy ul. Daszyńskiego 68. Miało tu powstać luksusowe osiedle mieszkaniowe. Mimo hucznych zapowiedzi, efektowne wizualizacje pozostaną jedynie papierowym wspomnieniem. Inwestorowi dał się we znaki kryzys na rynku nieruchomości. Odpowiedzialna za projekt „Glivii” – bo tak miało wstępnie nazywać się osiedle – firma ING Real Estate wycofała się z działalności deweloperskiej i przeznaczyła 4,5 hektarową działkę na sprzedaż. Przez ostatnie miesiące trwały negocjacje z potencjalnymi kontrahentami, ale nie przyniosły oczekiwanych rezultatów.
Na początku kwietnia, firma zdecydowała się na znalezienie kupca w drodze otwartego przetargu.
– To jest najbardziej przejrzysta formuła sprzedaży nieruchomości i wynika z zasad ING – informuje Małgorzata Kochany, specjalista do spraw umów z firmy Prime Project – doradcy ING.
Tym co ma zachęcać do zakupu terenu przy ul. Daszyńskiego, jest aktualne pozwolenie na budowę. Choć i ono nie jest bezterminowe.
– Pozwolenie traci ważność, jeżeli przez trzy lata nie wykonano żadnych robót budowlanych. W przypadku tej nieruchomości pewne prace prowadzono jeszcze w ubiegłym roku, zatem aby pozwolenie nie straciło ważności, prace muszą być wznowione najpóźniej w 2016 roku – tłumaczy Małgorzata Kochany.
ING sprzedaje też położoną nieopodal Daszyńskiego, nieruchomość przy ul. Karolinki 58.
Obie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przewidziane są jako tereny mieszkaniowo-usługowe.
Organizator przetargu nie ustanowił ceny wywoławczej na zakup nieruchomości. Z nieoficjalnych informacji wynika, że w poprzednich miesiącach, gdy ING poszukiwało kupca drogą negocjacji, działka przy ul. Daszyńskiego wyceniona była na ok. 13 mln złotych.
Oferty w przetargu można składać do 23 maja. Następnie, w ciągu tygodnia postępowanie zostanie rozstrzygnięte, a umowa sprzedaży z ewentualnym nowym właścicielem powinna zostać zawarta jeszcze w czerwcu.
Firma na razie nie chce zdradzać jakim zainteresowaniem cieszy się przetarg. Determinacja by po wielu latach starań sprzedać działki jest jednak duża. Reklama przetargu trafiła do ogólnopolskich gazet m.in. znalazła się w Gazecie Wyborczej.
Na terenie dawnych koszar przy ul. Daszyńskiego 68, ING Real Estate zdążyło przygotować teren pod budowę. Wyburzono kilka magazynów i stację benzynową. W byłych budynkach wojskowych miały powstać nowoczesne apartamenty. Wśród nich planowano budowę nowych domów mieszkalnych. Łącznie w skład kompleksu miało wejść 14 czteropiętrowych budynków mieszkalnych. Na terenie obiektu przewidziano pasaż usługowy, kawiarnie i przestronne place z ławkami i miejscami zabaw dla dzieci.
(msz)
