Kredyty walutowe największą popularnością cieszyły się w latach 2005 – 2008. To okres, w których banki udzielały ich masowo. Stosowanie w umowach kredytowych niedozwolonych klauzul indeksacyjnych spowodowało wielkie kłopoty finansowe wielu kredytobiorców.
Zalety kredytu walutowego
- niższe oprocentowanie kredytu walutowego niż kredytu złotowego
- osoby, które otrzymują stały dochód w walucie kredytu nie ponoszą ryzyka walutowego
- osoby, które spłacają kredyt w walucie kredytu nie ponoszą kosztów spreadu
Wady kredytu walutowego
- kredytobiorca posiadać musi wysoką zdolność kredytową
- kredytobiorca musi wydać dodatkowe pieniądze na przedstawienie w banku tłumaczeń niezbędnych dokumentów
- kredytobiorca musi pozyskiwać dewizy dla korzystnej spłaty kredytu
- kredytobiorca musi wnieść wyższy wkład własny (min. 30%) niż w przypadku kredytów złotowych
- kredytobiorca ma mały wybór ofert
Kto może ubiegać się o kredyt walutowy?
Zgodnie z Rekomendacją S Komisji Nadzoru Finansowego, kredyt walutowy może być udzielony jedynie osobom, które pozyskują trwały dochód w walucie kredytu. Zapis ten ma zabezpieczać regularna obsługę i spłatę kredytu.
Jest to również zabezpieczenie przed masowym udzielaniem kredytów walutowych, co miało miejsce w latach 2005 – 2008. Wówczas, banki masowo udzielały kredytów hipotecznych we frankach szwajcarskich.
Jakie dokumenty należy złożyć ubiegając się o kredyt walutowy?
Należy podkreślić, że wszystkie dokumenty muszą zostać złożone w języku polskim. Wymaga to przetłumaczenie niezbędnych zaświadczeń. Tłumaczenia powinny zostać wykonane przez tłumacza przysięgłego. Oprócz wniosku kredytowego, bank wymagać może przedłożenia dokumentów takich jak umowa o pracę lub kontrakt za granicą. Co ważne minimalny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy wynosi 6 miesięcy.
Dodatkowo okazać należy dokument tożsamości, zaświadczenie o wysokości dochodów, wyciąg z konta bankowego z ostatnich 3-6 miesięcy, zeznanie podatkow z ubiegłego roku, potwierdzenie zameldowania w Polsce oraz historię kredytową. Bank prosić może również o przedłożenie pozwolenia na pobyt stały lub pracę za granicą.
Oprocentowanie kredytów walutowych
Oprocentowanie kredytów walutowych zazwyczaj jest niższe niż kredytów złotowych. Marża bankowa w przypadku kredytów walutowych z reguły jest wyższa, jednak stała część oprocentowania m. in. stawka LIBOR, która jest zależna od wysokości stóp procentowych za granicą, sprawia, że oprocentowanie kredytów walutowych zazwyczaj jest niższe.
Zaciągając kredyt walutowy hipoteczny, oprocentowanie to jeden z kluczowych czynników, który decyduje o koszcie całego zobowiązania.
Masowe kredyty walutowe w latach 2005 – 2008
Jak wspomniano wcześniej w latach 2005 – 2008 banki masowo udzielały kredytów walutowych zwłaszcza we frankach szwajcarskich. Obecnie wiadomo, że bardzo często banki w umowach kredytowych stosowały niedozwolone zapisy indeksacyjne. Dziś jest to podstawą do złożenia pozwu przeciwko nieuczciwym praktykom banku.
Kancelaria frankowa, która na co dzień zajmuje się sprawami frankowiczów, na swojej stronie internetowej udostępniła bezpłatne narzędzie jakim jest kalkulator frankowy. To narzędzie, które pozwala na wyliczenie orientacyjnej kwoty, którą można odzyskać w przypadku wygrania procesu z bankiem. To darmowe narzędzie, które poprosi Cię o uzupełnienie podstawowych parametrów umowy kredytowej. Są to między innymi nazwa banku, data podpisania umowy, kwota kredytu, okres kredytowania czy marża z dnia uruchomienia kredytu.
materiał partnera
