Ogromna działka, na której znajdowała się Koksownia Gliwice, zostanie wkrótce wystawiona na sprzedaż za około 10 milionów zł.

Znalezienie kupca nie powinno być trudne ? w kompleksie ?Nowe Gliwice? co chwilę swoje siedziby budują firmy z branży nowoczesnych technologii.

Właścicielem 10-hektarowej działki jest Jastrzębska Spółka Węglowa, która przejęła Kombinat Koksochemiczny Zabrze.

Nieruchomości ze stojącym pustostanem próbowano się pozbyć już w listopadzie 2011 roku.

Wtedy cena wywoławcza wyniosła 12 mln zł. Potencjalnych inwestorów odstraszał wówczas kilkudziesięciometrowy budynek po dawnej Koksowni, uruchomionej w 1916 roku. Kłopotliwego pustostanu postanowiono się pozbyć, szacując, że łatwiej będzie wówczas znaleźć nabywcę. Na początku 2012 roku przeprowadzono serię kontrolowanych wybuchów, a kolejne miesiące spędzono na usuwaniu kilkuset ton gruzu.

– Zakończyliśmy proces badania gruntu. Działkę wystawimy na sprzedaż w najbliższym czasie ? najprawdopodobniej w pierwszym półroczu, a możliwe, że jeszcze szybciej – informuje nas Marek Poniecki, główny specjalista biura nadzoru i gospodarowania mieniem w spółce.

Póki co, nieznana jest jeszcze dokładna cena wywoławcza za 10-hektarową działkę. Kryzys na rynku nieruchomości spowodował, że 12 mln zł, które spółka życzyła sobie w pod koniec 2011 roku, może być ceną zbyt wygórowaną.

– Na pewno rzeczoznawca dokładnie oszacuje koszty, musimy też zobaczyć, jak kształtują się ceny na rynku nieruchomości. Może być to np. w przybliżeniu 10 mln zł plus koszty, które ponieśliśmy ? wyburzanie pustostanu itp. – dodają przedstawiciele firmy.

Zdaniem obecnego właściciela, główną zaletą nieruchomości jest atrakcyjna lokalizacja, która powinna przekonać potencjalnych inwestorów.

– W bliskim sąsiedztwie działki, którą zamierzamy sprzedać przebiega ulica Pszczyńska, ciągnąca się aż do skrzyżowania autostrad A1 i A4. Teren jest spory i dobrze skomunikowany ? dodaje Marek Poniecki.

Grunty po nieistniejącej Kopalni Węgla Kamiennego przy ulicy Bojkowskiej są atrakcyjnym kąskiem dla firm stawiających na nowe technologie.

Dotychczas na terenie ?Nowych Gliwic? swoje biurowce wybudowały m.in. Future Processing (trzy budynki już stoją, budowa czwartego już ruszyła), Flytronic czy Infinite Dreams. Dodatkowo, w kompleksie zlokalizowana jest Gliwicka Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości oraz Oddział Odlewnictwa Artystycznego Muzeum w Gliwicach.

(mpp)